温哥华地产局8月报告
13 11 月, 2011
温哥华地产局8月报告最新市场数据显示,持续偏低的按揭利率,带动卑诗省8月份房屋成交维持活跃, 其中在大温楼价更上升近15%,平均屋价约为78万元。
根据BCREA报告指,卑诗今年8月份通过MLS出售的住宅房 屋,房屋成交6,504幢,较去年同期5,590幢增加16.4%,较7月微升1%。
而卑诗省的平均屋价,则为53.9万元,较去年同期的48.7万元,上升10.7%。
卑诗地产协会首席经济学家Cameron Muir说,最近按揭利率持续偏低,对本省住房的可负担程度是正面消息,也直接带动了地产市场需求上调。
他补充说,本省大多数地区的房地产市道,目前仍对买家较为有利,意味着屋价上调压力较低。
8月份全国现房销售量相比7月上涨4.1%,这是自今年3月以来首次录得的销量上升。
卑诗地产协会(BCREA)9月14日发表8月份房产销售报告,指今年8月全省的房屋销量,相比7月增加了7%。据悉,8月份全省透过多重服务系统(MLS)出售的房产共有5,590个单位。不过这一数据相比去年同月,则下跌了35%。
此外,8月卑诗省内成交房屋的平均屋价为487,804元,相比去年8月上升约4%。
卑诗地产协会首席经济师缪尔(Cameron Muir)称,本省住宅新盘数目比4月下降3成,而较少新盘加入,整体放盘数字正下降,“显示买家市场终结快将发生。”
