​加拿大统计局6月16日发布的数据显示，今年5 月消费者物价指数（CPI）同比上涨 3.6%，自10年来5月最大年度涨幅。 这进一步增加了加拿大央行的加息预期。 统计局称，涨幅如此之大，与去年 COVID-19疫情期间物品价格较低有关。例如汽油、家具和牛肉等物价价格较往年都低一些。 统计局指出，房屋…

导语：国内外贷款购房是常态，资金不充足的情况下，可以向银行贷款申请购房。与国内相比，在加拿大贷款购房的流程还是有差异的。在加拿大购买房产，不同价位的房产、不同使用性质的房产，贷款时所支付的首付比例是有差异的。 在加拿大购买房产所支付的首付比例多少、金额一定程度上会影响房贷违约保险的费率和贷款额度以及…

​Manulife周三发布的一份报告表明，75% 的加拿大人没房想买又想买不起。 而且他们对未来房市行情也不太乐观，71% 的人表示：买房？存钱！存不够的！甚至有33% 的加拿大人表示，他们在购买首套房时需要父母的资助。大约 7% 的父母表示：在大流行期间，帮助他们的子女购买房屋。 加拿大人买房也得…

对楼花市场规则的不熟悉而吃了暗亏 所以今天我们来科普一下“楼花”！ 01.楼花是什么 — 楼花也称作“期房”或“预售屋” 英文为pre-sale 购买楼花 就是购买尚未完成的地产发展项目 以现在的市场价购买未来交付的楼花 以时间换取价格的上升 买楼花其实并不是买“实体”的物业 而是买一张合同 一张监…

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加拿大地产经纪协会（CREA）昨天发布了“全国5月份住房市场统计报告”。 统计数据显示，从4月至5月，加拿大全国的房屋成交和新上市量均有下降。所以这份报告的标题也是“5月住房市场继续趋缓”。 ⭕ 5月成交量下滑： 加拿大5月份的MLS（房源共享或多重上市系统）房屋成交量比4月份减少了7.4%。而在此…

加国房屋销售量在5月继续减慢，成交量较4月下跌7.4%，但仍较去年同期上升103.6%。屋价指数在一个月内再上升1%，平均屋价在过去一年升38.4%至超过688,000元。 加拿大地产商会（CREA）指出，房地产市道经过3月打破纪录后，4月的销售量减少11%，上月透过多重电脑放盘系统成交的房屋虽然再…

当地时间6月15日，加拿大抵押贷款和住房公司 （CMHC）发布数据称：2021年5月加拿大新开工住房数量达到275916套，这个数字意味着加拿大每增加一名新移民就要增加1.82套住房。 图自betterdwelling 大家没有看错，是每增加一名新移民而不是每增加一个新移民家庭。 CMHC指出，在过…

当地时间6月15日， 彭博社正式警告加拿大、新西兰、瑞典三国，称上述经济体房价泡沫化程度已经达到2008年金融危机前的水平。 图自betterdwelling 相比之下，尽管美国和英国房价也在疫情期间大涨，但风险还是比加拿大等国低得多。 彭博社指出，房价上涨三个因素为： 1、低利率。 2、财政刺激。…

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随着疫情的缓解，加拿大的房市也出现了明显的降温迹象。 由于潜在买家们的蛰伏不动，再加上疫情期间买房的紧迫感开始消退，加拿大5月份房屋的销量和价格相比前两个月都有所下降。 根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association, CREA）的数据，上个月，加拿大房屋的平均…

北京时间6月15日，有国内媒体通过著名智库Numbeo的数据全面对比了全球主要城市核心城区的房价，结果令人大吃一惊！ 当使用统一的面积计算规则后，四个中国城市包揽了全球房价最贵城市的前四名！ 分别是： 1、中国香港，每平米房价32218美元。 2、深圳，按照实用面积计算，每平米房价21986美元。 …

然而，这还是建立在平均房价已经连续两个月下跌的基础上。 上个月，加拿大一套住宅的平均售价为68.8万元，这一数字在过去一年上涨了逾38%。 代表全国房地产中介的加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）周二在一份新闻稿中说，虽然房价仍较一年前大幅上涨，但涨幅…

加拿大房地产价格急升，令本国首季全国资产净值增至接近15万亿元，按季上升7.7%。 今年第一季度，尽管全国大部分地区面临疫情封锁，但炙手可热的房地产价格帮助加拿大家庭以创纪录的速度增加了财富。加拿大统计局周五公布的数据显示，全国净资产值跃升逾1万亿元，达到近15 万亿元，比上一季度增长7.7%。 第…

当地时间6月10日，加拿大开发商Delpark Homes 正式以建房原材料价格上涨的理由要求预付款的楼花买家额外支付一笔现金保住自己的房子。 尽管开发商在邮件里的表达很客气，但实际上却是警告客户，不加钱就甭想收房了。 众所周知，2021年收房的楼花当年售卖价格比如今的现房价格低多了，如果买家拒绝开…

温哥华连续多年被评为“全球最宜居的城市”，各界大佬也纷纷云集此地购置豪宅。不少富豪也趁着这波房地产走势，纷纷出手售卖房屋，赚个盆满钵满。 温西Shaughnessy区的一幢豪宅，位于Marguerite街4687号。 4月27日以1980万加元的价格挂牌，竟在24天内以1915万的价格成功售出，速度…

温哥华总部#1028 Metrotower II 4720 Kingsway, Burnaby 列治文分部#150-10451 Shellbridge Way, Richmond 洛杉矶总部#200 1730 W Cameron Ave, West Covina…

当地时间6月8日，BC省一项民意调查显示：67%的民众支持对豪宅征收更高的交易税。 还有高达43%的民众对BC省政府的房价控制表示不满。 民调显示，2020年以来，BC省政府眼睁睁看着房价飞涨而没有任何作为，而本届政府省选时的重要承诺之一就是让房价变得更可负担。 所以民意调查的结果有可能推动BC省政…

当地时间6月2日，加拿大媒体betterdwelling援引美国智库的数据指出： 1、自1970年以来，加拿大房屋成交价格增速是房租价格增速的574%，也就是5.74倍。 2、自2005年以来，加拿大房屋成交价格增速是房租价格增速的107%，也就是1.07倍。 3、2020年四季度，加拿大房屋成交价…

很多人知道加拿大房价很贵，但很多人不知道加拿大房屋交易成本也是冠绝全球。从交易制度上讲加拿大不是鼓励频繁交易房屋的国家，但结果恰恰相反。 买房需要支出的主要费用 房屋检查费用（Home Inspection Fee）：300-1000加币不等，房屋检查帮助买家了解房屋状态，一般的房检300-500加…