在加拿大无论您是购房新手还是一直在存钱买房，在加拿大都有一堆可以获得抵扣、免税或者领取补助金的机会，这样能帮您在报税时省下不少费用，有时候你还能拥有多次机会。 不过，有一些计划是2023年的新计划，例如首次购房储蓄计划以及多代家庭装修税收抵免。 从购房者计划和首次购房者税收抵免到加拿大绿色房屋补助金…

为了提高新移民和企业的灵活性，希望增加加拿大的住房供应，加拿大政府正在修改条例，扩大例外情况，允许非加拿大人在特定情况下购买住宅物业。这些修正将进一步支持个人和家庭寻求在加拿大建立生活，在其社区更快拥有住房所有权，并解决住房供应问题。 这些修正案于2023年3月27日生效。 住房、多元化和包容性部长…

加拿大住房和多元化与包容部长胡森（Ahmed Hussen）宣布对《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》的相关条例进行修订。 该法案于2022年6月23日由议会通过，并于2023年1月1日生效，使加拿大人更能负担得起住房。 为了增加加拿大住房供应的灵活性，加拿大政府正在修订条例，以扩大例外情况，允许非加…

多个抵押贷款机构将与五年期债券挂钩的五年期固定抵押贷款利率下调了0.4%百分点。未来可能还会有更多的利率下降。 BMO Capital Markets首席经济学家Robert Kavcic表示：“现在锁定预批利率并没有什么坏处，尤其是当你希望最终降息。” Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家V…

联邦政府将于今年4月1日提供免税首次购房储蓄帐户（Tax-Free First Home Savings Account，FHSA），该帐户将允许加拿大人在一生中每年缴纳最多8,000元，总共最多储存4万元，用于购买第一套住房。该帐户的缴款将可从收入中扣除，帐户内投资所得的任何金额以及利息在兑现时也…

温哥华是加拿大最大的城市之一，也是加拿大最具吸引力的旅游目的地之一，因此房地产市场非常热门。温哥华的房地产市场在过去几年中一直处于高位，并且价格一直在上涨。然而，房地产价格在过去几年中变得非常高昂，许多潜在买家可能难以负担购买房屋。温哥华房地产市场也受到了一些政策限制的影响，例如购房税和外国买家税。…

加拿大牛津经济学（Oxford Economics）最近出版的一份报告预测，加国房价到今年年中，将从2022年2月最高值时下跌30%，最坏情况可能下跌48%。 牛津经济学加拿大区主管斯蒂洛（Tony Stillo）说：，“全国房价的下降正在半途中，比较去年2月最高点已下跌了14%，到今年年中还将下跌…

加拿大房地产协会（CREA）发布的数据显示，加拿大的房屋销量创下自2009年以来最差的纪录。 2023年1月，加拿大住宅成交量20931套，比2022年1月下降37.1%，比2022年12月份下降了3%。1月平均成交房价为612,204加元，去年同期的749,437加元下降18.3%，比2022年1…

Rentals.ca最近发表的报告指出，温哥华再度成为本国出租房屋市场最昂贵城市。 最新数据显示，1月份全国租金增长率10.7％，BC省增幅14％。 BC省公寓平均租金1房单位＄2163；2房单位＄2769。 租金平均比安省高5％。 另外，温哥华Condo与公寓租金增幅，排名全国首位，增加接近23％…

加拿大中央银行行长麦克勒姆(Tiff Macklem)本周表示，本国经济目前仍然过热，劳工市场亦过紧，并明确表示假如通胀居高不下，央行会再度加息。 联邦统计局此前的最新就业数字显示，上月全国新增15万个职位，失业率在创纪录低位徘徊。麦克勒姆周四到在众议院财政委员会作证时向国会议员称，经济需求过剩，加…

楼市销售预测2023年大温哥华地区房产销售量在28,500套，同比2022年销售量29,261套下降2.6%。 其中，2023年公寓销售可以达到14500；联排在5000左右，独立屋则为8750左右。在过去40年中，支撑大温哥华地区房价的一个关键因素是人口稳步增长。加拿大联邦政府宣布在2023年至2…

温哥华房地产MLS挂牌住宅销量预计2023年将下降7.2%。BC省房地产降7.1% 从2022年的近81,000套降到75,150套；2024年将强劲反弹，增长23.8%，达到93,025套。 BC省房地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson说：“经济放缓和抵押贷款利率仍然高企，预计在…

央行明确信号”暂停加息” 大批买家准备入场 在央行与上周第八次连续宣布加息之后，许多等着入市买房的人都想知道大多伦多地区的房价何时会触底？什么时候是入市的最好时机？ 据Toronto Star报道，当更高的利率让买家和卖家选择在一旁观望时，央行在上周三宣布的消息也标志着加息活动会暂停，因为通胀已经有…

加拿大按揭和住房公司（CMHC）26日公布的年度租屋市场报告显示，去年住房租赁需求升至近20年来最高水平，出租柏文单位空置率低于2%，新租户的平均租金大涨18%。 全国新租户平均租金涨18% 上述数据只是统计专门用于出租的柏文单位，不包括其他已出售、个人拥有产权的柏文单位。如把所有市场上的出租单位计…

1月24日，加拿大多位地产专家在谈及2023年市场趋势时明确表示： 1、加拿大人已经适应新的房贷利率。 2、2023年晚些时候，加拿大房产牛市回归。 3、迅速增加的人口和狂热的租赁市场支撑房价。 尽管上述预测有人会觉得过于乐观，但不妨听听他们怎么说。 加拿大的房地产市场距离复苏还有多远？“复苏”两字…

最近，不少大型跨国科技公司纷纷裁员，裁员潮令许多加拿大国民深感忧虑。百货公司Hudson’s Bay及越洋航空（Air Transat）也宣布裁员数百人，越洋航空更表示关闭温哥华国际机场的基地。 Hudson’s Bay日前宣布，正裁员公司员工总数的2%，估计约有 250 名员工受影响，主要在加拿大…

加拿大央行于本周三连续第7次提高基准利率之后，加拿大六大银行已经跟进，提高了最优惠贷款利率。在央行加息25个基点后，央行目前的隔夜利率目标为4.5%。 加拿大央行的政策利率为其他商业贷款机构设定借款利率，这些利率会影响到房屋抵押贷款和消费贷款的条款。 在周三的决定之后，加拿大六大银行：道明银行(TD…

加拿大央行接连上调基准利率，按揭成本上升令民众转投租赁市场，租金水涨船高，有移居列治文的港人近期便经历业主疑似“假卖楼真加租”，最终因市面类似大小的租盘难寻，只能无奈签订新租约，租金由2400元飙升至3100元。 2020年与太太从香港移居列市的李先生表示，当时正值爆发新冠疫情爆发初期，租赁市场也受…

加拿大五大银行的CEO们日前在会议上警告称，由于利息攀升，今年恐有数万名屋主因还不起房贷而违约。 据Toronto Star报道，在周一由RBC银行举办的会议上，Scotiabank银行的CEO Scott Thomson表示，预计约有2万名该银行的房屋贷款者有违约风险，占该银行房贷客户的2.5%左…

多伦多市长庄德利宣布将地税提高 5.5%。同时，多伦多商用物业的地税将上涨2.75%。 庄德利周二上午在市政厅发表讲话时表示：“地税涨幅低于多伦多目前6.6%的通胀率。”“但我承认这仍然是一个显著的增长。我们要求人们支付更多的税。” 去年，多伦多地税增幅为 2.9%，外加 1.5% 的建筑税。作为今…