BC省地产协会（BCREA）公布了2021年度本省的地产销售报告。数据显示2021年BC省累计成交了124,854套住宅，同比2020年涨幅高达32.8%。且随着2021年的落幕，BC省各类地产的年平均成交价格也被拉升至927,877加元，同比2020年上涨18.7%。

此外，BCREA还在报告中写到，本省2021年地产市场成交总额为1158亿加元，同比2020年上涨57.7%。

1158亿加元是个啥概念？根据BC省统计局公布的数据，本省2020年的国内生产总值（GDP）也就才2124.1亿加元，2021年BC省GDP增量撑死也就才6%左右，满打满算也就只有2251.5亿——这光卖房就造了1158亿，等于说全省一半以上的经济（51.4%）全靠房地产在撑着。

“新房源上市的速度完全赶不上需求的速度，”BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson在报告中写到，截至2021年底BC省共有7个地产市场打破了此前的销售记录，分别是：

除了大维多利亚地区以外的整个温哥华岛地产市场
除素里、兰里和北三角洲（North Delta）以外的大温哥华地产市场
菲沙河谷地产市场
奇利瓦克地产市场
甘露市（Kamloops）地产市场
奥肯那根地区中部地产市场
库特尼（Kootenay）地产市场
BCREA报告中特别指出，奇利瓦克、菲沙河谷和温哥华岛地产市场的供应端“尤其令人担忧”——以当地目前的卖房速度，这些地区的房源库存最多最多只能撑一个月。“如此火热的交易量也意味着，整个BC省的上市房源总量在2022年刚开始就跌破了历史记录”。

房子供不应求，房价自然也将持续上涨。如此火热的地产市场对卖家来讲可能是个好消息，但专家表示，房产价值的显著增长对很多首次购房者来说却是“毁灭性的灾难”

至于大温地区，根据BCREA 1月12日披露的最新数据， 2021年12月，大温地区平均房价（包括独立屋、城市屋和公寓）为1,241,332加元，同比2021年上涨15%。同期大温地区的房屋挂牌上市量只有5588套，同比2021年大跌38.6%。

大温地区房价自然是整个BC省最高的，紧随其后的分别是菲沙河谷地区（1,136,478加元）和维多利亚市（1,023,241）加元。但从2021年12月的数据上客观地看，大温地区15%的房价涨幅却是全BC省最低的——房价涨幅最高的前三名分别是鲍威尔里弗（Powell River 45.7%），奇利瓦克（41.3%），和温哥华岛（不包含维多利亚市，39.3%）。