9月温哥华房屋销售比去年同期下降32.5%，大温地区房产委员会表示。

本月居民住房销售共计1,516栋，比8月的1,649栋稍有下降。但2001年9月，温哥华的居民房屋销售量高大2,246栋。

房产委员会主席Eugen Klein表示，“自从联邦政府取消30年政府保险的房贷期限后，过去三个月买家的需求大幅降低。”

“这让本地区的人们更加无法负担买房。”

联邦政府为了预防出现像美国一样的房产危机，而在过去几年多次推出房屋购买者紧缩借贷政策的法规。

最近的法规是在7月出台的，包括将最长贷款期从30年削减至25年。

除了销售量大幅下降，委员会表示，MLS上的房屋价格指数综合基价也比一年前下降0.8%，但仍然是60万6100加币的高价。

9月新增的出售房屋也下降了6.3个百分点，只有5,321栋。

但MLS上的房屋出售总数却比去年此时增加了14.1%，共有18,350栋房屋待售。这个数字显示，目前已经是买家市场。

市场出现供过于求的局面时，就出现了买家市场，如此就不会出现价格战，也少有以比要价更高的价钱出售的可能。

独立屋的销售下降37.9%，仅有594栋，一年前则有957栋。基价也下降0.5%，跌至93万5600元。

与此同时，公寓销售总数为676间，比去年同期的922间下降了26.7%，基价下降0.7%，跌至36万8600元。

双拼屋9月销售量为246栋，比一年前的367栋下降33%，基价下降最多，跌幅为2.7%，45万8600元。

来源：温哥华太阳报