免广告误导 看有否强制销售 鼓励检举

调查楼市“摩货”的独立咨询小组，周二公布职权范围（terms of reference），将会研究地产从业员的行为，以及现有条例中是否存在误导的广告讯息、强制销售做法，以及摩货等不当行为。

由8人组成的咨询小组由卑诗地产监督（Superintendent of Real Estate）罗杰斯(Carolyn Rogers)领导，目的检视现行管理制度是否足以保护消费者及公众利益。小组周二公布8方面的职权范围。

专责小组首先是查看房地产经纪，存在哪些问题可能危及公众利益；针对这些问题，审视现有条例中是否存在误导讯息、强制销售做法等；对现有条例中进行必要改进，例如在负责监管本地地产经纪的卑诗地产议会（Real Estate Council of British Columbia，简称RECBC）改进处理危害公众问题的程序、调查和执行能力等；最后是加强公众与RECBC之间关系，鼓励市民及时举报遇到的问题。

俗称摩货的“影子转售”(shadow flipping)，是指在楼房买卖交易完成前，把买卖合约转手多次。由于转手未有上报，因此当局未有纪录在案，令政府损失大量税款收入。

这问题较早时受到争议。独立咨询小组预计会在4月8日前提交中期报告，并在5月底前提交最后报告及提出建议。

公众可以登入http://www.advisorygroupbc.ca/pdf/IAG_TOR.pdf，了解详情。