温哥华买房时室内香气很重,你要多个心眼

在加拿大专门有一种职业,就是帮助要卖房子的人家,布置,改善和美化他们的旧居,以便于给购房者留下一个很好的印象,唤起他们的购买欲,以达到促成交易和提高售价的目的。俺好象记得这种买卖叫做“STAGING”,就是在卖房前请专业人员把房子“舞台化”一下。

所以,通常所有对外开放供购房者观看的房子,都经过了事先精心的布置,纤尘不染不说,主人往往还会通过摆放鲜花,打开各种灯,点燃香蜡,放上轻柔优美的背景音乐的方式,在室内营造出温馨幽雅的居家氛围。

卧室卧具上放置着精美的巧克力糖块,主卧室的按摩浴缸中漂浮着玫瑰花瓣,餐厅餐桌上高脚杯中醇香的葡萄酒,以及早餐桌上一盆新鲜诱人的各色水果。。。其实,这些有可能都是道具,是STAGING的一部分。

尤其要注意的是,有的时候,室内香气很重,这时,你要多个心眼:是不是主人为了掩盖某种特殊的气味呢?比如说印巴人的房子,咖喱味很重,有时,卖主就燃香来加以掩盖。俺们还曾经看过一套很香的房子,后来发现其实屋主可能吸烟很厉害,所以,他用浓重的香味来遮掩浓重的烟味。

无独有偶,俺们曾经在一家背景音乐放得较响的人家里,发现他家的空调设备噪声很大,室外机还有固体震动的问题。为了掩饰这些毛病,卖主竟然在大夏天,把出风口用破布塞上,也不开空调,怕暴露了这些问题影响卖房。。。

因此,买房一定要理智地进行,通常对一套房子,可能的话要多看两遍,让自己有个冷静期,才容易做到客观地看待和理性的购买。