温哥华房地产MLS挂牌住宅销量预计2023年将下降7.2%。BC省房地产降7.1% 从2022年的近81,000套降到75,150套；2024年将强劲反弹，增长23.8%，达到93,025套。

BC省房地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson说：“经济放缓和抵押贷款利率仍然高企，预计在2023年的大部分时间里，住房买卖活动将低于正常水平。然而，我们预计在抵押贷款利率预期下降和创纪录的高移民率的推动下，将出现强劲的复苏，这种势头将持续到2024年。”

640_hpqmm图源：BCREA

目前，房屋库存量相比2022年初的枯竭水平已有增加，但与历史水平相比仍然很低，且销售量急剧下降，同时价格也已经回落。

BC省房地产协会预计今年房价走势相对平稳，但将低于2022年的高峰值。在2023年的大部分时间里，同比将出现负值。

在2023年，Chilliwack的房屋销售量下滑最为严重，预计将下降14.7%；菲沙河谷11%；奥肯那根10.6%。维多利亚和大温地区的降幅将相对温和，分别为3.1%和4.3%。

Chilliwack的房价预计将下跌近14%至700,000加元；

菲沙河谷房地产将下跌13%至955,000加元；

大温房地产将下跌7.2%至1,270,000-1,180,000加元；

维多利亚房地产将下跌5.7%至1,000,000-955,000加元。

无独有偶，大温地产协会2023年1月房屋销售报告也反映了同样的情况——房屋销量同比暴降55%，为12年来最低！