加拿大大城市的住房市场连续30年来持续上涨，期间也经历了多次回调。虽然现在的住房市场因为加息处于衰弱期，但房价对于大多数人来说，还是太高了。

而一项最新的调查也发现，现在有近五分之一的加拿大人表示他们正在推迟购房的打算。

由 Royal LePage 和 Leger 进行的在线调查访问了1,565名加拿大人。在接受调查的人中，19%的人表示，自2022年初以来，生活成本压力和更高的利率导致他们推迟购买房屋；28%的人表示他们的计划没有受到影响；而54%的人表示他们今年没有购买房屋的计划。

对于18至34岁的加拿大人来说，29%的人表示他们计划推迟购房；31%的人表示他们的购房计划没有改变，40%的人表示他们今年没有购房计划。

“在18至35岁年龄段（希望买房的人群）中，大约一半的人没有受到成本增加的影响。”Royal LePage首席运营官Karen Yolevski 说，“但另一半受到了影响。他们要么延期了计划，准备看看市场的发展情况，要么就是将无限期地推迟购房计划。”

加拿大皇家银行上个月的分析称，房价可能要到明年春天才能见底。

而在房价下跌的同时，更高的利率导致抵押贷款变得更加昂贵，尤其是对于那些持有浮动利率的人。

最重要的是，Yolevski 指出，加拿大的住房短缺问题持续存在，尤其是在移民人数持续增加的情况下。加拿大抵押贷款和住房公司估计，到2030年，还需要再建造350万套住房，才能使住房负担得起。