因为新冠，BC政府规定，在明年7月之前，省内房东都不可以涨租金、或是无故驱赶租客。
不过，今年大家的经济压力都很大。不能涨租金，有些房东却钻法律的空子，通过其他手段变相提高收入。
温哥华的一位租客发现，他的房东绕过BC省的冻结涨租政策，将他的停车费提高了233%。

这是Jerome Collins自20年前搬进他的西区公寓以来，第一次看到费用上涨。
“突然间，我的停车费暴涨，”他说。”我现在处于半退休状态，收入有限。突然暴涨的停车费让我愁得睡不着觉。”

Collins说，他的停车费一直是每月30元，但上周他的房东Hollyburn Properties竟然通知他，从2021年1月1日起，费用要涨到100元！

房东在涨价的信里说：“时代很艰难，你知道，我们有很多开支，还有税费，我们入不敷出。” 全文没有提到政府规定冻结租金的事。

在信中，地产公司还表示，虽然它已经能够避免提高停车位租金，但已经无法再提高了。
“然而在未来的一年里，我们面临着水电费、维修费、运营费和房产税成本的持续增长，”信中部分内容说。
“因此，我们遗憾地告知，成本的增加使得租金上涨不可避免。” 绕来绕去，中心思想就是虽然不直接涨房租，但其他所有费用都有可能要涨。

Collins认为，地产公司只是想在不能涨租的情况下，想办法提高自己的收入。
“我觉得是这样的，霍利本（地产公司名）的信托会围着董事会的桌子，然后想办法绕过冻结租金的问题。就这么简单，这是我的看法。”他补充道。

Collins的事，显然并不是个例。自从政府宣布把原本的12月截止的租金冻结政策再延长半年，各个地产公司和房东都开始绞尽脑汁怎么让租客付更多钱。

Collins已经向住宅租赁处提出申诉，因为他认为增加他的停车费是非法的，并指出过去RTB的一些决定表明了这一点。

“如果一个租户的停车位包含在他们的租金中，房东不能向该租户收取任何额外的金额，只能根据该法案增加租户的租金，”早在2013年，就有一项争议解决决定这样写。

“如果租户的停车位与他们的租金是分开的，那么房东不能对他们目前的停车位增加超出他们现在支付的费用，因为该法案只允许增加租金，而不允许增加任何其他与租赁相关的费用。”

同时，BC省政府网站建议，停车费能否上涨，要看是否有单独的收费协议。

“房东可能将停车费和/或仓储费作为租房协议的一部分，也可能对这些费用有单独的协议。如果停车费或仓储费包含在租房协议中，那么它们的涨幅不能超过每年允许涨租的总金额。”BC省政府网站上写道。

“如果你的停车费/仓储费包含在其中，而你认为它们被增加到不合理的金额，请联系分行寻求帮助。如果你的停车费和/或存储费是一个单独的协议，他们可能没有收费金额的限制。”

Collins说，他的停车费不是单独的协议。也就是说，这个费用理应包含在租金内。
租房子的朋友们快检查一下自己的合同，看看房东或地产公司有没有非法额外收费。

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