让无数温哥华人揪心的空置税，终于还是没有逃过一轮疯狂的上涨。
本周三（11月27日）的温哥华市议会上，经过投票决定，2020年的空置税（empty homes tax）税率将提高25%。

也就是说，原本1%的空置税，将提高至1.25%。
更让人崩溃的是，上涨25%并不是最终结果。而接下来的2021年和2022年，税款很可能继续以25%的节奏连年飙升至1.75%！
而温哥华市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）在议案通过后的采访中，也证实了这点。
最惨的还要数华人业主，一边是温哥华市的1.75%，另一边是BC省的2%。每年拿着两份2%的税单，简直哭都哭不出来。
其实现任市长肯尼迪•斯图尔特Kennedy Stewart在2018年竞选期间许诺的是在三年内将空屋税翻三倍（达到3%），按原计划明年的空屋税应该是2%才对，为何临门一脚刹住了车，改成1.25%了呢？
原来在议会发布决议前收到了一份报告。
报告指出，如果大幅度提高空屋税将会触发很多逃税行为，尤其是对于那些需要同时缴纳市空屋税和省投机税的业主。

豁免空屋税（Empty Home Tax）的条件：
该房产为主要居所
该房产每年出租时长超过6个月
豁免省投机税（Speculation and Vacancy Tax）的条件：
该房产为主要居所，并且房主为加拿大公民或永久居民，且为BC省税务居民
海外、跨省买家和卫星家庭需要将房屋出租才能豁免
该房产每年出租时长超过6个月
正在建设或进行翻修的房产
当年会搬迁离开BC省的房主
当年购买的房子（只交了地产转移费的房产）
业主在当年去世
由于医疗关系需要搬离主要居住地
因夫妻分居而双方各拥有主要居住地（需结婚两年以上，目前分居六十天以上且持续分居状态）
有租赁限制的物业（2018年10月16日前设立的契约或受strata地契条例限制）

斯图尔特在新闻稿中说：“我很高兴理事会支持我的呼吁，要求在未来三年内将空置房屋税每年提高25％。” “尽管最终目标是给空置房屋增加更多的压力，但现在任何额外收入都将用于为温哥华最脆弱的居民提供住房。”
自2016年推出空置房税以来，市政厅已征收了近4000万加币的税收收入，以资助多项经济适用房计划。根据市议会2018年的空置税报告，去年有1989处房产宣布为空置，而2017年为2538处。

来源：中加投资资讯
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