小心按揭贷款陷阱
17 7 月, 2012
7 10 月, 2024
陷阱一: 承诺100%帮你贷到款
不论贷款人条件有多差,只要咨询贷款经纪你能否贷到款,80%以上都保证一定能贷到,另外10%以上的也会说,希望比较大,可以试一下,实话实说的,我只遇到过一次,是一个比较大的贷款公司,可能他们生意比较好,不愿意接条件不好的客户。
如果你的条件不是很好,对贷款经纪的承诺一定要留个心眼,这种空头承诺是没有任何保证的,几天过后,随便找个理由,告诉你没有申请下来,吃亏的还是你自己。
根据我的经验,特别要小心那些号称无所不能的大“能人”,一般来说,号称包治百病的“神医”多数是骗子,同样,自称有特殊本领的贷款经纪,很多也是骗子。
陷阱二:他/她的利率比别人低很多
天上不会掉馅饼,当这个馅饼砸到你的头上的时候,不要急着把馅饼吃掉,先看看馅饼里有没有鱼钩然后再吃也不迟。如果不属于银行争相争取的优质客户,你拿到超低利率的原因只有一个,那就是贷款经纪把自己的佣金让给了你。
陷阱三:他/她能帮你包装
包装很多时候就是造假的代名词,在万不得已,不包装就贷不到款的情况下,包装也是可以理解的,但包装一定要包的有技术含量,别让银行的人员一眼就看破,同时,一定要做好各方面的准备,保持和卖家良好的关系,万一造假让银行识破,需要重新寻找另一家贷款银行的时候,和卖家的良好关系能让你尽量减少不必要的损失。
陷阱四:告诉你贷款批了,但迟迟不让你签字
贷款批下来后,贷款经纪一般都会崔你快点签字,如果迟迟不让你签字,那你就要小心了,中间一定有问题,至于问题是什么,有时候只有贷款经纪知道。
还有一点需要注意,贷款虽然批下来了,但绝大多数都是有条件的,银行如果发现任何申请材料和事实不符,随时可以取消贷款。
From Forum