简蕙芝今出手遏楼市炒风

卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)周三会宣布遏止炒卖房屋新措施,配合卑诗地产议会独立咨询小组打击“摩货”所提出的28项建议。而大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)及部分经纪也欢迎有关建议,认为加重处罚违规经纪,可保障消费者权益。

省财政厅长兼议会领袖麦德庄(Mike de Jong)周二在一份书面回应中指,“我要感谢独立咨询小组花时间进行审议。这份报告对面临挑战、困扰人的地产行业全面检查,它包括28项建议,改善行业的治理监督,增加透明度和问责制,以保护消费者,其中包括给省府的7项建议。”

地产局欢迎加重罚金

他指:“省府明天(周三)将宣布采取行动,加强消费者权益保护。”省府周二已发出新闻稿,指简蕙芝周三会就地产业和保障消费者事宜发表重要宣布。

REBGV主席莫里森(Dan Morrison)在接受《星岛日报》记者访问时说,报告所提出建议,都是REBGV过去一贯主张的,他对相关建议表示欢迎,认为可更多保障消费者。

莫里森说,REBGV今年3月已率先把违规地产经纪的最高罚款,由1万元提高至3万元。如今RECBC计划跟进,建议大幅调高违规经纪及地产公司罚款,绝对是件好事。他澄清,报告并非建议取消全省各个地产局的监管功能,而是允许消费者可直接向RECBC作出投诉。至于RECBC的非业界代表比例,将提高至一半的建议,莫里森说:“我觉得这可作出平衡。”

REBGV前西部总裁杨兴琳接受《星岛日报》记者访问时表示,他本人从事地产经纪30多年,加重处罚违规经纪,多少可产生阻吓作用。不过,他认为,RECBC对成立地产公司规定太宽松,仅一人取得行政经纪(Managing Broker)牌照,就可成立公司,导致许多无牌经纪也可拥有地产公司。他说:“我觉得道高一尺,魔高一丈,这些脑筋动得快的无牌经纪,总有办法钻漏洞。”

杨兴琳说,早前几家被批评从事摩货的地产公司,都刚巧是华裔,难免令人觉得省府修法是针对华裔地产从业员。他估计,目前本省1.25万地产经纪中,华裔经纪占两成,约3千人。