卑诗省最新的物业估价出炉，本省排名前200的顶级豪宅集中在大温地区，估值首位的3900万元「楼王」，坐落在温哥华西区。该间超级豪宅由一名西人神秘富豪持有，共花4年时间兴建，造价超过2,000万元，光是泳池便大过一般独立屋的总面积。

卑诗物业估价局(BC Assessment)昨日公布的资料显示，本省200间估价最高的豪宅，绝大部分都在大温地区，当中排第一的「楼王」，位于温西灰角区(Point Grey)Belmont 路4707号，估​​价为3926.9万元。与它相隔不远，位于4719号的豪宅估价亦排第3名，估价为2551万元。

今年排第一的「楼王」，去年估价约为3150万元，只排第二，今年的估价劲升近780万元，终于登上第一位。

这间「第一豪宅」占地近0.7公顷，建筑物本身面积便达2.8万平方呎。这间豪宅总开发面积达4.5万平方呎，其中包含1.35万平方呎的大型室外游泳池、4,705平方呎的壁球场，以及665平方呎的室外露台。

省府土地资料显示，登记业主为一间名为Pisonii的公司，邮箱位于瑞士日内瓦，地址则注册在英属处女群岛(British Virgin Islands)。另外根据温哥华市府2006年12月所发出的改建许可，这幢豪宅的「造价」便已经高达2,000万元。

据消息人士透露，豪宅业主为一名知名西人企业家，目前让其儿子居住。由于身分敏感，所有参与工程的工人及设计师，皆要经过保密宣誓(Oath of Secrecy)，不可对外透露屋主身分。他称这间豪宅花了近4年时间才修建完成，装修时整个地盘完全是「起柏文的阵仗」，连四周道路都要重新铺设。

该名消息人士指出，豪宅的大型户外泳池，可以用电脑控制池底的高度，让屋主的孙儿孙女也能放心游水。另外还有一个室内池，可以电动开关欣赏户外风景，让人有「海天一色」的享受。客厅更有一面超大型的双层落地玻璃窗，可饱览温哥华的美景。房屋保安系统非常完善，地下室更具备「碉堡」(Bunker)般规格。

一名邻居表示，这间豪宅在4年的修建期间，共出动两组大型吊臂，工程阵仗严重影响四周邻居的交通以及泊车。不过豪宅主人去年完工后，在豪宅内开了个非常盛大的派对邀请款待邻居，与街坊保持非常友好的关系。

这间豪宅是在2005年10月3日以868.8万元购入，之后分别于2007年2月、2007年8月，以及2009年1月以非买卖形式进行转让。2013年土地估价为2163.2万元，房屋估价为1763.7万元，总估价为3926.9万元。

另外，大温各地区亦有多间豪宅入榜，包括西温Waterfront的Radcliffe路一间估价达2357万的豪宅，排行第8。除了传统黄金地段外，素里的20号路(20 Ave.)﹑本那比的布利斯街(Burris St.)及白石市的海旁大道(Marine Dr.)亦有豪宅打入首200名，估价约1000万。

From 明报