大温哥华地区物业估价飚升，再次显示楼价居高不下。温哥华市政府再次促请省政府立法，向豪宅和炒家徵收新税，调控楼市以确保住房的可负担性。但省财政厅却反对有关做法，指任何调控措施都要考虑可能带来的后果。

卑诗物业估价局(BC Assessment)日前公布最新的物业估价，指大温哥华地区独立屋估价普遍上升15%至25%，有个别房屋更出现高达28%的升幅，令已经炽热的楼市再度加温，同时亦令有意置业的市民更难「上车」。

温哥华市长罗品信在物业估价公布后发表声明，指低陆平原的楼市已经与本地人士的收入完全脱离，并形容现况「严酷和令人警惕」(stark and alarming)。他公开要求省政府开徵「奢侈税」(luxury tax) 和「投机税」(speculation tax)，让楼市适当地降温。

罗品信又表示，目前温哥华独立屋的平均叫价已高达250万元，指楼价上升的情况已失控。而今次已经是温哥华市政府一年内第二次向省政府作出相关的要求。

但是，省财政厅发言人爱德华逊(Jamie Edwardson)回应指出，任何新的调控楼市措施，都必需考虑不能影响省民物业的价值，令省民辛苦得来的资产受损，同时亦不能吓退海外投资者，损害本省经济。爱德华逊又说，省政府正积极研究如何协助首次置业的买家。

温哥华市议员雷建华对省府的回应表示失望，指市府会继续向有关方面施压。他又反问省政府，若反对开徵新税项，那么有没有其他更好的应对方法，还是任由楼价升至高不可攀的地步。

雷建华又指，物业估价上升，并不会为市府带来更多收入，很多市民都对此有误解。他解释，视乎个别物业估价的加幅，地税有加亦可能有减，互补之下，市府所收取的总数不变。加上法例规定市政府每年的收入与支出都要相同，不能有盈馀或赤字，因此税收是有限制的。

卑诗大学(UBC)教授Thomas Davidoff亦认为省府的回应令人不能理解，他说楼价过去大幅上升了五成，都没有吓退投资者，可见就算省府推出新税，所涉及的税款相对而言只是少数目，不至于令投资者却步。

另外，有省民在网上发起签名运动，要求省政府遏制海外炒家。该网页指出，海外投资者利用温哥华的房屋代替银行，作为投资及储款工具。发起人要求省政府尽快就海外买家的情况进行研究，收集有关空置房屋的数据，并限制非本地人买楼。签名运动的网址是www.ipetitions.com，截至昨日为止，有超过130人签名。