温哥华20%华裔列财务高危一族

* 根据报告,财务“高危”一族、即每月房 屋按揭占月收入超过50%的华裔家庭,占1/5,根据人口普查的税务填报情况,这类华裔家庭的年收入为19487加元,即平均每月1623加元,但按揭支 出却达到1538加元,比例高达94%,等于每月收入扣掉按揭,只剩下85.91加元可用,还未计算其它生活开支。

再看房租 负担情况,报告显示,“高危”房租负担一族、即月租金占收入50%以上的华裔家庭数目,亦是各族裔之冠,根据该报告引用2001年人口与住屋普查的资料, 大温哥华区华裔家庭有6425户的平均年收入只有11223加元,等于一个月不到1000加元,但每月租金收入却达1004加元,也就是说,非但一年所赚 收入全部要付租金,且还短缺809加元。

报告指出,这还只是房租而已,不包括其它衣食行的开销,或是购置家具等其它与居住有关的开销。

根据研究数据,在所有族裔房租占收入超过50%的“高危”房租负担家庭当中,平均年收入最多也只有1.2万加元,但要负担的租金每月却是在809至1004加元之间,其中又以华裔的租金占收入比例最高,租金其实已超过收入。

除 了按揭占收入超过50%为“高危”外,报告指出,事实上,如果每月按揭超过收入30%,已算是财务“频临危险”一族。数字显示,每月按揭超过收入30%以 上的大温华裔家庭有23915户,占所有华裔家庭的34.7%,这些家庭平均年收入为31055加元,即月收入为2587加元,平均月按揭为1478加 元,占比高达57%。

租金占收入超过30%的“频危”华裔家庭数字高达10830户,占所有华裔家庭的52%,这些家庭年收入为17219加元,月收入为1434加元,但要付月租924加元,等于扣掉租金,一个月有510家元可以花在其它的生活支出上。

报 告指出,这些属于财务“频危”或是“高危”的家庭,有的扣除住屋支出,甚至一年只有600加元可以运用,这听起来令人无法相信,但研究报告分析,这个现象 存在的背后原因却是有可能的,例如少数族裔家庭们寅吃卯粮,动用移民前在原居地的储蓄来应付,有些则是靠其它亲人给钱接济,或是将房子的部份出租,赚取租 金来支应,这都可能是原因

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