耗资两亿元打造，名为「交易」(The Exchange)的全新商用大楼大打环保牌，但究竟有多环保？

建筑方案指出，大楼屋顶将设置太阳能板，转换能源将可为室内热水加温。温哥华四季带来的充沛雨水，将可被大楼回收利用。每间办公室将可享用”新鲜空气”，并透过先进的辐射技术来控制室内温度。

这栋商用大楼将座落温市A级保护建筑、老证券交易所大楼(Old Stock Exchange Tower)之上。地点在西Pender街夹Howe街路口，总计31层楼，预计2016年完工启用。

最大投资公司为世界知名地产投资企业Credit Suisse，而身为发展本建设方案的SwissReal Group首席执行官Franz Gehriger指出，人们无法像过去任意浪费能源和水源，因此环保大楼是必行之路。

「在欧洲，这是很正常的。他们的环保意识比我们强得多，因此在这方面也较领先我们许多，不过我们最终会达到该境界。」

「LEED」是环保建筑评估的认证标示，其中共分四个级别，分为「认证」、「银」、「金」和「白金」等级。市中心温哥华会议中心(Vancouver Convention Centre)就已获白金层级，而「交易」商用大楼预期也将可获得同等的白金级别。

环保大楼在顶尖商界中也极受青睐。

牛津置业(Oxford Properties)资深副总裁Andrew McAllan在国内一共打造了四栋LEED等级办公大楼，包括即将于8月启用，位于市中心1021号、西Hastings街上的的MNP高楼(MNP Tower)。他说，「去问问那些顶尖企业的老板们，这年头想要招揽X世代的佼佼者，必须从办公环境着手。」

「这些顶尖人才往往拥有强烈的社会意识和环保理念。他们理想中的办公环境，最好能采用避免破坏环境的用料、备有自然光线、新鲜空气、淋浴设备、回收计划、单车停车位、省水装置，以及节约照明系统。」

在匹兹堡卡内基美隆大学(Carnegie Mellon University)任教的Vivian Loftness教授也指出，有越来越多的科学证据可证明，员工对环保办公环境的归属感强过一般办公室。 室内装潢包括地板质材、地毯、油漆、天花板质材、家具等等，都和员工的呼吸健康有着密不可分的关系。

而提到呼吸系统的健康，与传统办公大楼不同，包括「交易」在内的许多LEED等级环保大楼都会采用地板排出新鲜氧气的系统，再由天花板的通风口吸走不干净或是不健康的气体。

预计于2015年完工的研科花园大楼(Telus Garden)，计划耗资7.5亿，也将是第一栋达到LEED白金级的商住混和型大楼。

McAllan说：「能够节省能源，就能创建商机。」