随着更多年轻家庭选择更都市的生活方式以及更可负担的住房，温哥华之中心建立大型公寓住宅的需求也日益增多。

认识到这一趋势，许多地产发展上开始在市中心建立更多的三室住房单位。

温哥华Intergulf Development Group市场推广总监Sasha Faris表示，此前在多用户住宅项目中很少见三室的单位。

Faris指出最近在Cambie街上新建的公寓和连排屋项目叫做The Empire，俯瞰伊丽莎白女皇公园，共有166个单位，其中22个是三室单位。

但地产商最初并没有认识到这种需求，其后这个项目的建筑平面图必须进行修改，多个一室单位合并成了12个更大的单位。

这种单位的主要客户是退休老人或是年轻的家庭。

温哥华市中心商业促进会报告，从2001-2011年城内有孩子的家庭数量增加了一倍还多。

市中心的主要居住人群仍然是单身人士，但其中4545个有孩子的家庭占了所有居民的36%。

Boffo Developments发言人Alysa Kanani表示，越来越多的家庭放弃了打的后院，附近可以打街头冰球的独头巷道，而选择“可以步行、生活便利的城市生活。”

她说Boffo公司在Helmcken和Davie街上打造的Artemisia就主打面积高达1500-2000平方尺的公寓。

Kanani说，一个五人家庭，最近因为不想要生活在郊区而购买了一栋大型的顶楼套房。

目前，所有市中心的学校都是满员，其中还有一个新的国际村小学正在建立当中。

市政厅也注意到了这个状况。代表Tobin Postma指出，伟景温哥华市议会12月曾要求市府员工“评估家庭住宅的需求，并寻找鼓励开发更多数量、更加可负担的三室住宅的方法。”市政府最近还建立了城市可负担住宅局。

社区住宅计划政策最近提出，至少有25%的私人住宅市场应该开发成两室或三室单位。

Postma指出，大量三室的家庭住宅也被规划近Oakridge Mall附近的地产开发。

欧洲城市的家庭一直以来都居住在公寓式的住房中。但在北美，公寓主要是单身人士或是年轻夫妇购买独立屋之前的退而求其次之选。

因此，大多数单位都是小型单位，针对租客、单身人士而建。近年来，因为微居的盛行，公寓单位的平均面积越来越小。

虽然人口密度的增加这种情况即将发生改变。多伦多现在的状况也是如此，缺乏适宜家庭居住的公寓。

选择公寓而非独立屋很大程度上都是因为住房价格昂贵所致。大温哥华房地产委员会指出，温哥华西端一栋独立屋的平均基价为220万；而东温的独立屋基价也高达91万8900元。

相比而言，西端的公寓单位价格约为49万3700元；东端则为32万零300元。

等着吧，孩子们来啦！按下你公寓楼内每层的电梯按键。