本年首季一般家庭贫也楼市﹐富也楼市﹐一方面房贷上升﹐但同时也因為屋价带挈更加有钱。加拿大统计局表示﹐1月至3月期间﹐全国消费债务总额2.041万亿元﹐当中房贷份额由去年末季的65.6%上升至65.7%。

今年首3个月﹐房贷额增加209亿﹐将全国房屋按揭总额推高至1.341万亿。不过﹐虽然房贷增加﹐本国家庭也愈来愈富有。

统计局表示﹐第一季家庭财富总值10.533万亿﹐单季增加2.2%﹐平均每个家庭扣除负债的净资產上升至287,700元。家庭净资產包括物业﹑诸如互惠基金的投资及银行存款。在蓬勃楼市带动下，非金融资產单季及全年上升1.7%及7.7%。

目前全国房產净值平均达74%﹐因此一般家庭应可抵御温和的楼市调整﹐不致于变成负资產。

不过，皇家银行经济师顾珀(Laura Cooper)则指出，近年来还债成本大致上持平，但今后加息所带来的衝击应会比过去為大。

如果未来1年加息1厘，以平均债务水平来说，本国家庭每1元的入息，还债开支额外增加2仙。以全国家庭中位收入78,870元计算，这相等于每月增加约130元。