一 达到卑诗省共管物业法的要求；

二 帮助居委会履行其应尽的法律职责；

三 为业主提供具体的维护物业的方案以及准备未来维修、维护以及更新的资金；

四 更加合理地让所有的业主分摊维护公共设施的费用，不管每一位业主拥有物业的时间长短，都能够得到公平合理的分担；

五 如果能够实施，这个计划可以避免将来突发的高额的大型维修事件；

六 通过有计划，有条理的维护延长物业的寿命；

七 从长远来看，减少整个的维修、维护花销；保持物业的质量，有利于将物业在市场上销售；

八 在物业的买卖当中，方便申请贷款以及完成销售的过程；

九 对于重大的维修，有更好的计划，按步骤进行；

十 为未来共管物业买方提供更加准确的物业信息，减少购买问题单元的风险。

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