房屋买卖投资全程护航经纪服务
11 12 月, 2011
30 9 月, 2024
| 房产买卖一般有如下步骤： | 家富房产-温哥华房地产经纪 房屋买卖投资全程护航服务 |
| 1.移民, 当地居民, 有中国护照和合法加拿大的签证的学生,旅客 (或没有签证的中国公民可以是房地产投资买家) |  
家富房产: |
| 2.由客人到银行或贷款公司提供贷款资格审核证明 3.申请正式贷款提前批准信 |
  家富房产: 我们的专业经纪按客户贷款要求给贷款建议 我们的专业房产按揭/贷款经理协助客户获得预批贷款证明 |
| 4.选择想要买房的地区，房屋种类 5.与你的房产经纪人讨论购买要求，经纪人介绍看房，选房 |
  家富房产: 许多客户，他们没有最新市场数据,我们的市场分析师每日监控房地产市场，我们的经纪给客户最新地产市场分析 我们的专业地产经纪深入地了解客户的需求, 按客户想要买房的地区，房屋种类要求, 认真地筛选分析房源,在众多的房源中找到条件合适的，带客户去看房, 选房 客户看房后，我们的经纪与客户讨论，并微调他们的要求。市场分析师给客户更深入详细区域市场分析 |
| 6.填写买房出价合约书，付定金支票 7.定金支票存入第三方公证托管公司 |
  家富房产: 选定的房子后,我们的经纪进行房子专业评估,按客户购买房产预算要求和市场分析价格, 建议合理的估价, 我们用资料定价出价,写买房出价合约书. 如果卖方不接受出价合约书, 我们的经纪讲价靠经验,智慧,判断对方的诚意、迫切程度。我们用经验讲价. |
| 8.做房屋检查 9.要求维修 10.审阅房屋各项结果报告 11.审阅并与公证托管书上签章 12.审阅前期屋主(产权)报告 13.审阅火警安全检查报告 |
家富房产: |
| 14.购买房屋保险 15.签署贷款资料 |
 家富房产: 我们的经纪协助客户安排保险经纪帮助客户购买房屋保险, 最后签署贷款合约 |
| 16.公证托管结尾步骤 17.最後交房检查 18.银行放款 |
  家富房产: 我们的经纪协助客户安排专业律师完成房屋买卖所有的产权交接,公证托管, 银行放款手续 |
| 19.资料登记 20.交收钥匙 |
  家富房产: 我们的经纪协助客户完成房屋钥匙交收 |