总部位于多伦多的房地产平台 Strata 本月发布了一份报告，称自今年年初以来，公寓总库存增加了近三倍，大多伦多地区的取消挂牌量也从 1 月份的 380 单跃升至 6 月份的 2,822 单，飙升了 643%。这表明该地区的房地产市场继续放缓。

Strata 的房地产经纪人 Alex Hood 表示：“许多卖家仍然认为这是一个卖方市场，所以他们的挂牌价很高。与此同时，不断上升的通胀和利率让买家对市场走势感到不确定，这导致他们对出价更加保守。”

Hood 表示，他认为随着卖家的预期开始“与当前市场的现实保持一致”，终止上市的数量将会减少。

Strata 房地产经纪人 Anna Wong 表示，大多数已终止挂牌的卖家都在等待重新挂牌的更好时机，或者“精明”地决定出租他们的房产。

与大多地区供过于求的销售市场不同，房地产专家表示，公寓出租库存与 1 月份相比下降了近 60%。

专家表示，一些卖家可能迟早会重新上市，这可能预示着买家机会的到来。

Strata 房地产经纪人 Galina Sheveleva 表示：“在降温的市场中，上市被终止，然后在一两天后以调整价格重新上市的情况相当普遍。这通常向买家表明几件事：第一，卖家愿意接受的价格有一些回旋余地；第二，卖家可能需要或想要在当前市场上出售房屋。”