卑诗省房屋销售价格涨
1 8 月, 2014
25 12 月, 2025
卑诗省地产局在7月31号公佈房屋销售数据,该数据预测卑诗省2014年全年房屋销售量将上涨9.8%达到80,100套,2013年共售出72,936套与上年相比仅上涨7.8%。
卑诗省地产局表示,这将是近五年来首次全年住宅销量超过80,000大关,亦达到15年来的平均值。
儘管第一季度房屋销量平平,不过随着经济的快速发展与低利率政策的带动,第二季度销量迅勐增长。同时,报告中还指出消费者需求在全省范围内都广泛增长,在经济复苏之后,界内人士在Okanagan与Kootenays等地看到了比低陆平原更大的房屋销量增长。地产局预测,鉴于整体人口与家庭的不断增长,房屋存量将在2015年继续增加,物业销量将再增长4%达到83,300套。
房价方面,因独立屋的需求大增,2014年预测上涨至5.6%达到$567,300。而在2015年鑑于公寓的需求增大,及可能上涨的利率,预计房屋价格还会上涨1-2%。
卑诗省北部及Okanagan地区,房价涨幅有望成为本省最高,分别为6.3%及6%;而Fraser Valley地区则位列第三增长5.6%。大温哥华哥华地区房价增长将位居第四,预计在今年年底平均房价将达到$808,000,涨幅为5.2%。
新屋动工数量在2014年及2015年将预期增加1.8%及2%。在2013年新屋动工数量增长为1%至27,000套。根据预测,2015年将有28,000套新屋破土动工。
卑诗地产局最后强调,卑诗地区整体房地产市场供需平衡,在温哥华,Fraser Valley及Okanagan则已经开始出现买方市场的情况。
