由於天然资源开发效益，卑诗省北部小镇经济欣欣向荣，随着人口与企业进驻，住宅与商业用地价格近年大涨。但许多城镇的商用地价税率高出大温哥华甚多，有的甚至达三倍，让一些转战北部的开发商傻眼。

卑诗省致力於天然资源开发，加上「液化天然气」（LNG）项目成为未来经济发展重心，使得一些北部小镇日益繁荣，且预期新建设项目将带来大量就业人口与商业机会，让当地住宅与商业用地价格出现飞涨。

基提美（Kitmat）与乔治王子市（Prince George）的工业用地挂牌价每英亩已逾100万元，几与温哥华市地价相当，更是菲沙河谷（Fraser Valley）的两倍。LNG重镇圣约翰堡（Fort St. John），两年前商业用地每平方英尺售价约12元到15元，现在要价已达25元到29元。

但许多从大温哥华地区转战北部的开发商赫然发现，当地工业与商业用地的地价税较大温哥华高出许多，基提美工业地税率甚至是温哥华的3倍；圣约翰堡零售物业税也超出大温哥华地区的列治文与素里市达40%。

以价值500万元的的轻工业用地为例，在基提美每年物业税就超过28万3000元，圣约翰堡也要19万1000元，反观温哥华，只要8万4231元，连全省人口成长最快的素里，也只要7万1282元，卑北城镇的高额物业税让开发商傻眼。

为减轻开发商及企业负担，有些城镇已着手制订法规（bylaws），为进行物业改良（improvements）的企业提供免税优惠。