北温哥华市府近日批准通过了两大地产开发案。它们分别为由开发商Bosa兴建的Lynn Valley项目，及Pacific Gates Investments提交的Lower Capilano Towers项目。这两大商住两用综合地产开发案，将为北温带来新的变化。

经过几年的努力，市议会在一片掌声中全票通过了Lynn Valley Mall的重建再开发项目，开发商Bosa将在此兴建377套公寓单位及22栋城市屋。

其中，在Zellers的旧址上将兴建两栋12层，150英尺的大厦。另有4座5－8层楼高的小型商住混用楼，而这些楼的底层将作为商业用房租赁作超级市场，面积高达5万平方英尺。

北温哥华市议员Robin Hicks则强调了此项目对增加此区域的可负担住房的重要性：“这个开发项目将会为Lynn Valley注入新的活力。不仅如此，它将为我们提供更多可负担的住房，而非让北温想西温一样房价非常无法承受。”

开发商透露，一卧房公寓定价在$350,000左右。

而北温哥华市议员Lisa Muri一方面对项目对社区的贡献给与了积极的肯定，另一方面则对其价格提出质疑。“我不认为这个项目可以称得上是真正意义上的可负担住房。一些人可以买到起，而另一些人则注定无法负担，这就是生活，不同人有不同的人生境遇。”

不过，此项目中还包括6套廉租房交由非营利组织管理，每一套住宅都被指定以低于市价$150,000的价格在出售。

除此之外，建商Bosa还将支付市府450万元用于设施改善，其中160万元将投入交通建设，50万元购置公共艺术品，其他的钱将花在修缮步道上。

Curling Road向北，是由Pacific Gate Investment起草的开发案用地。此项目包含数栋3层城市屋，餐厅，及一栋4层高31,000平方英尺的商用大楼。另外，还有3层高的办公用楼亦可用来改为18套住宅单位。

针对这个离Lions Gate只有几步之遥的大型开发案案，北温哥华市议员Doug MacKay-Dunn表示，该地区交通和负担压力或已接近饱和，公路、大桥、交通等市政设施到底能否再负担大型开发计划，市府对此该认真调研，谨慎行事。

Pacific Gate Investment公司也承诺将支付456万元用于社区设施建设。