人口普查数字公布，单身人士数字持续增长，加上现时借贷成本较低，令楼市出大批单身人士置业生力军。由于他们要独力应付供楼开支，借贷时往往遇上较多阻碍，所以他们应做好风险评估才置业。
根据加拿大统计局（Statistics Canada）数据显示，加拿大独居户占全国住户27.6%，是1961年数字的三倍，独居人数比育有小孩的夫妇数目还要多。现在，年轻人在学时间普遍较长，也较迟结婚，很多婴儿潮世代的人已步入中老年，他们离婚后无意再婚，使独居人数急增，而由于利率持续低企，借贷成本大减，很多单身人士都选择置业。
道明加拿大信托（TD Canada Trust）高级按揭主任夏奎（Farhaneh Haque）指，在决定置业或继续租房时，需评估个人收入是否稳定，譬如说，有稳定工作又打算在该地区住上好几年，置业会较好，但如果没有长远计画，不到两三年又想搬去别处，即使房子升值，卖房时要付的5%经纪人费和律师费厘印费等，加上土地转移税，已抵销卖房所赚到的。
单身人士置业前必须深思熟虑，要做好心理准备，放弃奢侈生活，减少外游等开支，尽力多储钱支付首期，如果首期多于两成，就不用付按揭保险（mortgage insurance），这样，可减轻每月供款压力；还要预留金钱，支付购房时各种费用；此外，独居者选购公寓，也较为合适，可免却很多保养房屋的工夫；地产律师兼韦斯里德（Mark Weisleder）指，一个人住在独立屋，难免有各种掣肘，就算想外游，都要考虑保安问题。
假如你对置业有所保留，可先评估财政状况，一般而言，置业后每月开支比租房要多500到600元，你可把收入减去房租和其他开支后，看看剩下多少钱，是否足以储起支付首期，和能否于买房后，应付每月供款。韦斯里德认为，供楼开支不应超过收入的30%。
此外，单身人士借款时，也会遇上较多困难，贷款人往往质疑他们的还款能力，所以借得款项或许较少，或需找个担保人。韦斯里德表示，买房时必须谨慎；他指，有些人太心急，还未得到贷款人正式贷款，就签下买房合同，结果贷款人告知他们，要找个担保人，这时他们就进退两难。

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