加国业主房屋负担能力略升

根据加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)周四(22日)刚刚发布的数据,在今年第三季度,本国业主房屋负担能力略有升高,主要原因是借贷利率仍然维持不变、房价略降以及居民收入略增。

调查显示,今年第三季度全国独立平房业主的支出占税前收入的42%,比去年第三季度降低1个百分点(该比例越低,表明业主负担能力越高);两层楼房更比去年降1.2个百分点至47.8%;市场依然较热的公寓则降0.6个百分点至28%。

从各省情况来看,BC省业主的房屋负担能力仍然是全国最低的,但在今年第三季度还是有所提升。业主支出占税前收入比例在经过连着两个季度的提升后,在今年第三季度有所下降。三种房屋结构的降幅介于2.0个百分点到3.7个百分点间,是全国降幅最大的省份。温哥华业主负担仍然最重。省内其他城市与温哥华比要好很多。比如省会维多利亚市,某些房屋结构的业主支出占税前收入的比例几乎是温哥华该项比例的一半。

在皇家银行的指标系统中,业主的支出主要包括按揭、水电费用等支出以及物业税。

From RBC