卑诗省议会周一讨论修改《温哥华宪章》（Vancouver Charter），容许温哥华市开征房屋空置税。前省律政厅长彭祖辉（Geoff Plant）批评，现行已有两项措施分别自住与投资物业，毋须再设第三项。

“空置”房屋定义有困难

周一刊登在《环球邮报》(The Globe and Mail)的一篇文章中，前任自由党律政厅长、现为温哥华市执业律师的彭祖辉指出，有别于美国，在加拿大，自住物业获豁免缴付利得税。换言之，业主在出售自住物业时，毋须像出租等投资房屋，缴付来自物业升值而获得收益的税款。

除此之外，在缴付物业税时，自住房屋的物业税，也远低于对投资房屋征收的物业税款。

彭祖辉认为，现行至少两项措施分别自住与投资房屋，这样已经十分足够，再加上房屋空置税似乎是多此一举。

同时，他更认为，单是定义何为“空置”房屋已经存在根本问题，因为业主在很多情况下会把房屋空置，而不单是投资者等待房屋升值。

举例而言，有人因为工作准备迁至本地而置业，但工作计划临时有变而暂时搁置迁入居住。另外，也有长者身体不适而入住护理院，但准备健康状况稳定后重返居住而保留物业。这些情况都会导致房屋空置几个月，甚至更长时间。