本篇地产专栏由太阳报专栏作家Pete McMartin所撰写
日前我撰写了一篇有关那些拿到学士文凭，看似领着一般收入的大温哥华地区居民，其实质薪资是如何微薄，且落于加拿大其他主要都会区之后。
这是透过城市规画学家甄瑞谦(Andy Yan)的研究统计而得知的。
举个例子，本地25到55岁、持有BA文凭的生产阶级，领到的平均年薪比起渥太华和卡尔加利，足足少了两万元。
不过讲到收入，甄瑞谦为了把这份研究做得更深入些，他制作了两份、分别代表1990年和2011年的统计图。图中列出了大温哥华地区与北美其他的重要城市，在收入和房价上的比较。
在1990的图示中，大温哥华地区的房价夹在所有重要城市的中间，大概比30万元多一些。比卡尔加利、以及许多其他加拿大城市都来得更高，但比平均房价达40万元的多伦多要低。其他高于温哥华平均房价的美国城市包括洛杉矶、圣地牙哥、旧金山、纽约，以及最昂贵的檀香山。西雅图当时的平均房价，是比温哥华更为便宜的，波特兰就更不用说了，低得更多。
至于当时的平均收入，大温哥华虽然不是居冠，但也不差。 90年大温哥华地区的一般收入和卡尔加利、多伦多相近无几，也比爱民顿高。渥太华是当时少数收入高过大温哥华地区的北美城市。
快转至2011年，同样的统计图出现了剧烈且近乎神奇的变化。
我们的收入比起1990年，竟然不增反减。而卡尔加利跃身为全加拿大平均收入最高的城市，爱民顿与渥太华则紧追其后。连里贾纳都追过了我们.. 我们还领先谁? 答案是哈利法克斯。不幸的是，领先幅度微乎极微。
此时如果把目光转移到2011年的房价上，大温哥华地区不但大幅领先其他加拿大都市，连美国城市都被远抛在后。唯一胜过大温哥华房价的美国城市是旧金山，不过旧金山的平均年收入.. 多了我们近1万元。
甄瑞谦的研究数字赤裸的显现了：是的，我们的房价早已成了无法负担的天文数字。就经济结构上而言，这样的房价，不但一般上班族养不起，就连那些想在这里设分公司或办事处的企业，也一并毁掉他们在本地发展的念头。唯一养肥的，就是那些靠脱手房产来捞银子的卖家们。
高房价已经成了连温哥华市府，想管都管不了的经济发展绊脚石。眼看收入不断往下滑，我们是否该在重要选举前正视这些问题呢？很可惜的是，我们并没有这么做。