对于加拿大统计局获得拨款，研究新方法收集海外买家资料，地产经纪黄先生认为毋须花费这笔款项，只要在现行的买房合约上增加一项，要求买家列明是本土人士或来自海外便可，方法简单又直接。

现时签署楼房合约，当中的程序是登记买家或卖家的身分证明文件，如本地人出示驾驶执照，海外买家使用护照，已一目了然分辨是哪一类人士。经纪的角色是作为见证人，确定买家的身分。

质疑拨款研究成效

他质疑政府是否需要拨款研究，因为专责的人员要开会讨论如何收集海外买家的资料，期间可能需要3至5年不等，那时所得的结果是否为可行或适合方法，也是未知数。

黄先生表示，他所接触的客户中，大部分是中国新移民，平均每10位客人中，有2至3人是海外买家，而可能是1至2人来自中国。

他举例，海外客人的子女已获居留身分，但没有能力购买楼房，通常居住海外的父母协助首期，或付款买房或供按揭，这种情况甚为常见，但要界定他们是本土或海外买家，有时难以定性。

他指出，有些买家授权其亲戚朋友代为购房，可能通过中国国内的律师办理授权书，有少部分行家会接受这种方式，但其公司采取谨慎及安全的方法，买家既亲临本地看楼房，有需要委托信任的人士负责，建议安排在本地的律师楼办授权书，这样可以确认买家的身分。