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‘社会生活’ 分类的存档

马宝区居民抗争受挫!BC高法裁定温哥华政府决策合法

2018年1月20日
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轰动一时的温哥华市马宝区兴建临时庇护所一案有了最新进展。温哥华爱民协会代表马宝区居民做出的法律抗争遭到挫折。 BC省法院法官DeWitt-Van Oosten做出裁决:温哥华市政府修改附例,是依据《温哥华宪章》做出的合法行为,没有逾越权限。不过,原告可在法庭规定的期限内提出上诉。 本案的起因是温哥华马宝区部分居民,反对温哥华市政府在社区内兴建供无家可归人士暂住的庇护所。在抗议无果后,以温哥华市政府没有召开听证会为由要求司法复核。

温哥华市政府的代表对法院的裁决表示满意,希望工程可以稳定推进并争取社区居民的合作。 温哥华爱民协会则指出,2017年9月19日温市议会通过附例,放宽“改变土地[......]

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籍加拿大后回国结婚用什么身份好?影响未来财产分割吗?

2018年1月20日
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Y从UBC毕业后找到了现在的男朋友L。两个人感情进展很快已经谈婚论嫁。Y现在持有的是加拿大工作签证,而L已经是加拿大公民,但在中国还有有效的居民身份证和户口本。 接下来的问题就非常尴尬了,Y希望在加拿大注册结婚,而L想在中国注册结婚。目前的状况是L在温哥华有1处房产,在中国也有几处房产,Y在温哥华没有房产但在中国也有1处房产,同时在加拿大有几十万加元的存款。 Y认为L要求在中国注册是回避加拿大法律的管辖,按照中国《婚姻法》的规定,双方婚前财产无需公正,当婚姻解体时Y和L在婚前所拥有的财产依然分属各自名下,这部分财产产生的增值部分也依然分属各自名下,不会产生财产分割的问题。只有双方在婚姻存续[......]

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降雪2米海浪12米!BC海岸未来三天遭遇死亡模式!

2018年1月19日
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今天,世界最大海浪警报在BC省上空鸣响,12米高的海浪将冲击BC海岸,加拿大公园局已经向环太平洋地区的尤克卢利特、托芬诺和环太平洋国家公园发布极端危险海浪警告。有旅行和出海计划的BC居民请立即中止。

警报说,从2018年1月18日到2018年1月20日,在BC所有海滩,海岸线,码头以及沿海水域都要小心谨慎。此外,惠斯勒、斯阔米什以及BC省北部也将迎来最深达2米的降雪。气象专家表示,最新形成的太平洋风暴,将在未来5天里在BC省降下世界上最多的雪,大部分地区的降雪厚度能达到50厘米,紫色区域部分的降雪有可能达到100厘米,而沿海山脉地区有可能达到200厘米。从图中可见,惠斯勒、斯阔米什以及BC省北部[......]

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温哥华歧视多伦多的8大理由,看完只有一声叹息!

2018年1月19日
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过去5年,加拿大迎来的新移民有20%选择落户大温哥华,而选择大多伦多的新移民甚至没有选择卡尔加里的多。此外,大温哥华的总人口还不到大多伦多的一半,但每平方公里的人口密度已经达到5400人,而多伦多仅有4334人。除此之外,从多伦多等加拿大城市迁往温哥华的事例时有耳闻,而从温哥华迁往多伦多等其他城市的案例少之又少。所以,温哥华歧视多伦多从来都不是一个隐秘的话题。对温哥华人来说,规劝在多伦多的亲友移居温哥华的10大理由是:

1、你在多伦多冻成狗,我在烟雨里踏着青别看温哥华地处北纬49度,但气候却完爆多伦多。即便温哥华的冬雨缠绵悱恻6个月,但也胜于在多伦多冻成狗。春天,温哥华有诗情画意的花海;夏天,温[......]

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多伦多独立屋连跌7个月库存却增237%!未来是涨是跌?

2018年1月19日
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[加拿大地产头条 微信ID:canadamls 星星撰写] 

2017年1月的多伦多独立屋市场一房难求。仅仅一年后多伦多独立屋市场已经是难求买家。

大多伦多地产局的数据显示,现在大多伦多独立屋库存同比上涨230%,而基准价格同比仅上涨2.33%,环比却有2.5%的下跌,这也是大多伦多独立屋价格连续第七个月下跌。

萧条是当前大多伦多独立屋市场最好的写照!

TREB报告说,2018年1月,大多伦多独立屋的基准价格为909300加元,同比增长2.33;多伦多市的基准价格是1085100万加元,同比增长1.77%。但多伦多市的消费者价格指数增长2.2%。也就是说,多伦多独立屋的价格甚至没能跑赢201[......]

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加拿大医疗不靠谱吗?看看国内的住院账单你就知足吧!

2018年1月18日
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[加拿大地产头条 微信ID:canadamls 星星撰写] 加拿大医疗不靠谱吗?看看国内的住院账单你就知足吧!最近半年,有关加拿大医疗不靠谱的消息不断出现。给人一种加拿大医疗服务还不如国内的感觉。很多国内亲友也热情的打来电话叮嘱小编有病了就回国治,不要在加拿大拖出大事。加拿大的医疗真的如此不堪吗?先来看两张在网上流传很广的医疗账单。一张账单是重庆医科大学附属第二医院出具的。病人因心血管疾病住院,出院时总账单金额58438元人民币,个人承担45839元人民币,医保报销12589元人民币。

另一张账单则是2017年一个加拿大人在社交媒体上发布的。画面里白白胖胖的手捏着空气,所谓的账单就是不用花一分钱[......]

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3月1日开征驾驶违规险,上限3390元不开车也要交!

2018年1月18日
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看到标题的各位吓尿了吧!但请在过去3年遵纪守法的司机放心,如果你3年内没有接到过任何罚单,这笔巨款是可以豁免的。但是,有过超速、分心驾驶、路边违停等交通违法行为的司机,他们将为自己过去3年的错误买下天价大单,320元起步,上限3390元的驾驶违规保险将在3月1日起在ICBC正式上线。BC省检察长David Eby在新闻发布会上举例说,假设有司机在过去3年内有过2次分心驾驶,他因为违法受到的罚款就会从过去的1256元上涨到1996元。

其他交通违法的数量累计也会增加驾驶违规保险的额度。对屡教不改的司机而言,最高可以达到3390元。最可怕的是,只要在过去3年有过违章记录已经触发红线的司机,哪怕从20[......]

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加拿大BC省绿党呼吁禁止外国人买房 遭否决

2018年1月18日
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据 加国无忧报道,加拿大BC省绿党提议,该省应该效仿新西兰,禁止外国人买房,以改善当地居民的房屋负担能力,已被省长贺谨拒绝。贺谨说,他知道海外资金是BC省房市“扭曲”的原因,但是新西兰的做法不适合BC省。BC省是一个国际化的省份,不应该禁止人们来这里。不过他也承诺,会在新一年的预算案中继续通过政策调控来打击炒房投机,处罚恶意炒房行为。

Tab标签: 绿党 禁止 外国人 买房

加拿大租金最贵的城市不再是温哥华 而是多伦多

2018年1月18日
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据 加国无忧报道,无论是房价,还是租金,温哥华一直都高于多伦多高居全国第一,但据专门收集并分析租金的网站Padmapper刚刚发布的最新数据,多伦多已经超过温哥华,公寓/condo的租金全国最贵。以一居室公寓/condo租金的中位价而言,多伦多平均要花$2,020,这比一年前上涨15.4%,而温哥华的平均数字则是$2,000,第三高是BC的本拿比,平均$1,430,蒙特利尔$1,310,安省的巴里$1,260:

多伦多的一家房地产咨询公司Urbanation本月初发布的数据也显示,在去年第四季度,GTA地区公寓/condo的平均月租金为$2,166,而多伦多市则达到$2,392。Urb[......]

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中国楼市开始降温 大城市销售停滞价格下跌

2018年1月18日
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由于政府实施的一些措施,包括提高按揭利率、提高首付要求、限制购买第二套或第三套房,需求趋于萎缩,卖房者搁置卖房计划,等待房价反弹。
据 华尔街日报报道,美媒称,中国楼市两年来在银行贷款和投机的托举下迅速增长,但是现在情况发生了改变,在北京和上海及其他超大型城市,房屋销售陷入停滞,价格开始下跌。据美国《华尔街日报》网站1月16日报道,由于政府实施的一些措施,包括提高按揭利率、提高首付要求、限制购买第二套或第三套房,需求趋于萎缩,卖房者搁置卖房计划,等待房价反弹。

最新官方数据显示,北京和上海的房价11月同比下跌了0.3%,这个降幅虽然比较小,但是跟过去一年双位数的房价飙升比起来,是一个[......]

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加拿大央行加息,为大家还是为自己?

2018年1月18日
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加拿大《环球邮报》曾经指出,金融市场似乎已经摸到了加拿大央行行长波洛兹的脉搏,只要看到他表示“谨慎”,就会假定央行下次利率会议不会加息。但是,加拿大央行1月17日的加息决定,显然让金融市场的判断失去了灵验。一个月前,波洛兹行长还表示将继续保持“谨慎”,可仅仅一个月后,央行便毅然决然地宣布再次加息0.25%,将基准利率提高到1.25%。这是加拿大央行自去年以来的第三次加息。当然,外界此前已经预感到这次央行加息的脚步,没有感到过分意外。央行加息以后,受伤最严重的无疑是房贷一族。从去年7月到现在,随着央行三次加息,各大商业银行纷纷提高贷款利率。去年7月以前,如果一个家庭按揭50万加元,签了25年期3[......]

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加拿大房租无情指数 2018年1月份房租大观

2018年1月18日
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无论是中国还是加拿大,买房是人们亘古不变的最终梦想,但根据小编目测,超过80%的人的起步都是从租房开始,就好像前女友一样,至于最后谁能变成老婆需要一个过程,而房租走势也潜移默化地“感动”着房价, 相爱相杀,那么2018年1月加拿大房租市场是如何开场的呢? 第一名:多伦多  房租无情指数: 被誉为“加拿大第一高”的温哥华房租历史已经被改写,多伦多房租在2017开始狂飙,终于在2018年开年,多伦多一房租金以平均价格$2,020/月赶超温哥华成为加拿大“一房租金一哥”。

多伦多一房租金领跑全国

加拿大全国一房租金对比表

从上面加拿大全国房屋租金对比表上不难发现,大温哥华地区本拿比市[......]

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愤怒 ◇ “丑陋中国人”现实上演,BC省法官说:你们不值得相信!

2018年1月17日
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2018年1月,BC省高法公布的一份裁决令全体华人蒙羞,代表了中国富裕群体的财富精英谎话不断,直接导致主审此案的法官susan griffin表示,你们不值得相信!

本案原告F和被告Z是来自中国大陆的成功富商,他们在反目之前共同开发中国房地产,也合伙投资温哥华房地产。原告F以爱德华王子岛的投资移民身份在2010年登陆温哥华,被告Z则是以曼尼托巴省提名移民的身份在2012年登陆加拿大。2010年是F和Z在温哥华的第一次合作买房,以238万加元的价格买入Mayfair Ave的房产;2011年在West 19Ave买入价值285万加元的房产,2012年在Elm Street买入价值308万加元的房产[......]

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悲剧 死了都不能闭眼,在没有遗产税的加拿大遗产更危险!

2018年1月17日
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[加拿大地产头条 微信ID canadamls 郭星撰写] K选择移民加拿大的理由之一就是移民公司告诉他加拿大没有遗产税,自己创造的财富可以顺利继承到下一代的手上。 但直到K登陆温哥华的时候,K也不知道加拿大没有遗产税不等于死者的遗产就很安全。 2017年秋天,K没能看到这一年的红叶,突发疾病夺走了他的生命。如果K知道他名下三套房产和百万加元的金融资产在他死后会成为独生女的噩梦。相信老K一定愿意向天再借五百年! K生前为了女儿不被人骗,只把很少的资产放在女儿名下,希望用这种方式避开一些为钱而来的追求者。 K死后,女儿紧急找到律师咨询如何继承父亲的遗产,但律师的回答让女儿大吃一惊!

律[......]

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北京上海房价比温哥华高?你们都被骗了!

2018年1月17日
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[加拿大地产头条 微信ID:canadamls 郭星撰写] 小编自打在加拿大地产头条工作,就成了免费的地产问答机。好多朋友向我咨询温哥华地产的信息。听到最多的问题之一是温哥华的房子和北京上海比,到底哪里更贵? 这个问题真的很难回答。首先小编被贫穷束缚了想象力,其次中国和加拿大在土地制度、社会形态、房屋类型、法律规则等方面的差异比较大,全面对比容易陷入关公战秦琼的怪圈。 思来想去,只有公寓这种类型的温哥华房产适合与北京上海的房子进行对比。

我们先就来看看一套温哥华的普通公寓大概在什么价位: 这套房子2010年建造,位于温哥华市中心的耶鲁镇,地段相当于上海的静安寺附近或者北京的国贸商圈,一[......]

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中国护照过加拿大海关比回国还容易,与加拿大公民同等待遇!

2018年1月17日
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[加拿大地产头条 微信ID:canadamls 郭星撰写] 2018年1月1日后到访的中国游客,已经可以享受与加拿大公民一样的免检待遇了。与入境美国的战战兢兢相比,中加旅游年表达的才是真爱!早在2017年3月,加拿大就推出了名为CanBorder – eDeclaration移动申报APP,所有从空港入境加拿大的中国籍旅客都可以使用这款软件自助报关。当时媒体都惊呼,这是加拿大政府给予中国游客最高的入境礼遇。但实际情况远比媒体想象的还要乐观。传统的温哥华机场入境处分为两部分,一部分供加拿大公民和永久居民使用,一部分供其他国家访客使用,所有人都要面对加拿大边境保护局官员的询问,一部分人甚至是小黑屋[......]

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淘宝声明不卖假货!加拿大鹅含泪笑问:淘宝,你瞎了吗?

2018年1月16日
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温哥华时间2017年1月12日,淘宝网被美国列入“恶名市场”黑名单。随后,阿里巴巴集团发表公开声明称:阿里已拥有一套严谨的知识产权保护体系,能够保护全世界范围内权利人的知识产权。”阿里巴巴集团首席平台治理官郑俊芳说,如今已有超过10万个品牌入驻了阿里巴巴旗下各电商平台经营,涵盖了75%的全球最具商业价值消费品牌,“难道这些品牌商都做出了错误的判断和选择吗?”,“整个2017年,阿里巴巴主动删除的疑似侵权链接中,97%一上线即被封杀,24万个淘宝疑似侵权店铺被关闭。”

看完义正词严的声明和解释,作为加拿大的国民品牌,加拿大鹅只能含泪笑问,“郑首席,你瞎了吗!?”在淘宝网搜索关键词:加拿大鹅。然后你[......]

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央行预测加息后8万买家或从市场消失,公寓泡沫继续放大!

2018年1月16日
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央行预测加息后 8万买家或从市场消失,公寓泡沫继续放大! 加拿大央行近日首次公布贷款压力测试数据,结果令人震惊!

数据显示截至2017年7月,之前的12个月里加拿大总计有662,496宗低首付抵押贷款,按照贷款压力测试的规则,其中12.37%的申请个案,也就是81950宗个案是不合格抵押贷款。这些个案如果是在2018年1月1日后提出申请将不会被批准。加拿大央行分析说,数据意味着在2018年也许将有相当于多伦多2017年全年房屋成交量的交易从市场消失。贷款压力测试对温哥华、多伦多的地产市场影响远远高于像魁北克这样的区域!小编对加拿大央行的惊悚分析还是持保留意见的,多伦多在2017年全年成[......]

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HPI指数显示多城蒙城都是死城,温哥华一枝独秀!买房就要买贵的

2018年1月16日
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 有关2018年加拿大地产的猜想很多,但看好蒙特利尔、多伦的的呼声一直高涨。领跑加拿大地产多年的温哥华却被认为高处不胜寒,2018年前景堪忧。小编始终旗帜鲜明地反对看衰温哥华看好多伦多、蒙特利尔的观点。房地产市场不是菜市场,同样新鲜的菜谁家的便宜谁家的好卖。房地产堪称人类世界最复杂的消费品、投资品、艺术品。房地产的定价机制和运行规律直到今天也没有人敢说完全参透。

2018年1月15日,新鲜出炉的国家银行房屋价格指数印证了小编的观点。多伦多房地产市场仍然在泥泞中挣扎,蒙特利尔房地产市场从来就没好过,只有温哥华房地产市场独自一人爬坡,向新高度冲刺!11个城市综合指数在连降11个月后首次上涨[......]

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销售额连续5个月攀升 加拿大房市或将回暖?

2018年1月16日
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房市的反弹可能主要来源于市场对今年1月1日开始实施的,无抵押贷款压力测试的恐慌。
据 加国无忧报道,加拿大地产局周一公布的统计数据显示,2017年12月加拿大房屋市场销售额连续第5个月攀升,基本已走出夏季疲软格局。CREA首席经纪学家Gregory Klump表示,房市的反弹可能主要来源于市场对今年1月1日开始实施的,无抵押贷款压力测试的恐慌。因此,年底的销售额增长恐怕只是短期行为。CREA总裁Andrew Peck则认为,2017年年底,加拿大房市月成交量持续增长或进一步预示经济和就业增长可以推动今年房市的销售,但是,房屋销售增长的趋势也会受市场区位和商品类型的影响。

据了解,12[......]

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