价格、面积还是交通?BC省看房者到底最看重什么

对于购房者和租房者而言,看房子时最重要的是什么?日前一份关于BC省居民的调查出乎意料的显示,在很多人心中尤为看重的因素中除了价格、室内面价之外,竟然还有私人的室外空间。这份由城市发展研究所(Urban Development Institute )委托洞察西方咨询公司(Insights West)进行的调查显示,对于BC省居民来说最看重的看房因素就是价格;第二最重要的因素则是私人室外生活空间(65%),不是无论是院子还是阳台;第三和第四名则分别是卧室数量(55%)和总占地面积(52%);接下来则是存储空间(51%)以及步行距离(49%)。不过注意到,不同年龄的看房者对于所看重的因素也大相径庭。比如按照千禧一代将工作地点和家庭住宅的距离放在第二最重要的因素上(63%),交通条件则是第三名(55%),接下来则是卧室数量、市内面价和室外空间。40年代至80年代出生的看房者则更将室外空间排在看房的第二位。

公司总裁兼首席执行官Chris Fair指出,相较于婴儿潮和X世代那么看重的私人室外空间,年轻人则喜欢在工作场所周围看房;婴儿潮出生的居民虽然基本上都有自己的私人代步车,但考虑的健康因素所以他们也更加看重步行距离因素。该报告还区分了“非常喜欢”因素和“可以取舍”因素,例如被调查是否可以接受较小面价的住宅以便更离工作单位更近,以及是否期望新房子在他们当前的地址还是新地址等。

这份报告的结果被一些媒体引用成温哥华居民灾难性的“外流”,因为温哥华地区的1966年至1980年出生的居民中的40%受访者都表示他们正在考虑出售当前的住宅并搬移到其他城市。