加拿大楼市均价明年继续上涨

近日,国际地产公司RE/MAX对明年加拿大地产市场做出预测,尽管石油价格的下跌对地产市场造成不利影响,但是加拿大楼市销售的平均价格明年将继续攀升。

RE/MAX财务总监Gurinder Sandhu在报告中指出:“一些依靠石油工业和自然资源为主的地区,受石油价格暴跌的影响,明年楼价预计会持续降低;不过加拿大的一些核心城市,房地产市场需求量依就强劲。”

在2016加拿大地产市场展望书中,RE/MAX预计2016年加拿大楼市平均价格上涨2.5%,其中以安省及卑诗省上升幅度最大。

RE/MAX预测,大多地区平均楼价将攀升5个百分点,至$653,258;而大温哥华地区则会上升7%,达到$1,013,665的新高度。

除此之外,RE/MAX公司还发现,楼市火爆的大多地区和大温哥华地区的周边地产市场,今年还出现了“溢出效应”——楼价也随之上涨。

根据报告指出,这个趋势也将会在2016年的地产市场中得到延续。预计Barrie以及the Hamilton-Burlington这两个大多地区周边城市,楼价将会在明年上涨且高于全国平均水平。

RE/MAX预测Barrie平均楼价将上涨5% $362,303;而Hamilton-Burlington则上调4.3%$455,270。

大温哥华周边地区楼价预计也将高于全国平均水平。Fraser Valley地区预计上涨3% $566,706;而Victoria 预期上涨2.7%达到$590,525。

RE/MAX加西地区副主席Elton Ash也表示,石油价格的下跌,不单影响了能源产业,还将持续对明年的地产市场产生负面影响。

“石油价格的波动,动摇了消费者的信心。我们预计明年Edmonton 及Calgary地区楼价下跌大约在3.5%以及4%左右。”Elton Ash在报告中表示。