溫哥華豪宅漲幅冠全球

根据莱坊地产顾问公司(Knight Frank)3日公布的2015年第三季全球城市豪宅指数(Prime Global Cities Index)报告,温哥华目前的豪宅房价与去年同期相比增加20.4%,大幅超越其他33个城市,连续两季蝉联排行榜首。

报告是以9月份的房市数据作为基础,指出在本地买家与海外买家都对市场有高度需求下,待售屋数量较去年减少32%,进而使得价格不断攀升。

报告中排行亚军的澳洲雪梨,年度房价增长为13.7%,比温哥华少约7个百分点;中国上海则排行第三,价格年度成长率为10%。在排行榜中的34个全球城市里,只有上述三个城市的价格成长幅度为两位数字。

全球城市豪宅指数报告,温哥华豪宅价格增幅排榜首,图为西温的一栋待售豪宅,卖方开价4280万元。(取材自地产网站)

莱坊地产顾问公司的国际住宅研究部的艾弗列特-爱伦(Kate Everett-Allen)在报告里预测,来自中国的资金未来仍会持续地进入海外市场,其中又以加拿大、英国、美国与澳洲等地的市场,为此类投资者的最爱。

在亚洲地区方面,除上海排行第3外,北京为2.7%,排行15,香港1.7%排行22,广州与台北则呈现负增长,分别以-0.2%与-1.8%被排在26与29名,在排行榜最末的亚洲家是新加坡,年度价格负增长-7.9%。