年收入需要将近25万加元才能买得起一套独立屋

据加拿大国家银行(NBF) 2022年第一季度的数据,事情恐没那么简单。现在,要贷款买一套普通独立房屋,需要的最低收入要比目前中等家庭的收入多出50%才行。这还只是针对加拿大的其他城市而言,不是在房价已涨上天的多伦多或温哥华(屡次被评为全球最宜居的城市)。在这些城市,要购买一套典型的房屋,你的家庭年收入需要将近25万加元。

家庭年收入达15.4万加元才能拥有一套典型的房屋

加拿大房地产正经历着一代人以来最糟糕的负担能力。2022年第一季度,可负担性指数下跌了4.9点,为27年来最大的下跌幅度。根据加拿大国家银行的数据,在过去的一年里,人们的支付能力以至少40年来最快的速度下降。

自上世纪90年代初以来,一套典型的住房首次需要一个家庭收入的一半以上。如果你年纪尚轻,你很可能赚得比中位数收入更少。更简单地说,年轻的买家今天所面临的情况可能要糟糕得多。

好吧,到底需要多少收入才行?一个典型的家庭年收入需要达到15.44万加元,才有能力在2022年第一季度偿还一套普通房屋的房贷。这比去年增长了18.0%(+23500加元),所以希望你的家庭收入也相应增长了五分之一。