加拿大隔夜利率提高至1.5%

在加拿大央行宣布加息50个基点后,加拿大隔夜利率提高至1.5%,存款利率基准提高为1.5%,贷款利率基准提高到1.75%,加拿大央行表示,在加息的同时还将继续实施量化紧缩政策(QT)。

顺便说一句,加息是货币政策,量化紧缩是财政政策。二者的目标一致,就是市场上流动的钱减少。

加拿大统计局 (Stat Can) 的数据也佐证了加拿大央行正在进行自残式加息的观点。

数据显示,2022年一季度加拿大GDP增长的一半来自于住宅投资或住宅建设。

所谓住宅投资就是房地产交易,所谓住宅建设就是建房、装修、翻新、维修等。

加拿大统计局强调,如果算上贷款和保险这两个和房地产密切相关的行业,毫不夸张的说,加拿大经济的唯一大腿就是房地产,房地产创造了巨大的经济数据,同时也积累了巨大的经济风险。

大温地区名为Oakwyn的地产公司表示,加息后一些买家宁愿放弃定金,也要撕毁合同,很多楼花项目的月度销售数据以10%-15%的速度环比下降。

但是!加拿大2022年一季度GDP增长0.8%,住宅投资增长4.3%,足足5倍多。如果去掉住宅投资,那么加拿大实际上是负增长。

此外,2022年一季度加拿大全部GDP的8%来自房地产直接相关行业,也就是住宅投资和住宅建设。这个比例比美国高出20%。而具体到BC省,房地产占GDP的比重居然高达29.1%(包括住房投资和住房建设)。

一个高度依赖房地产的经济体,对房地产市场动用了最粗暴的手段,这和修炼《葵花宝典》有什么区别。

黄三水说,加拿大央行副行长在本次加息之前就公开表达过“不加息要钱,加息要命”的焦虑,但迫于通胀压力还是选择了连续暴力加息。但也明确表示能不加息一定不加,能少加息一定少加的态度。