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4月大温房市恢复到了历史平均水平

2022年5月8日

大温地产局(REBGV)最新公布的地产报告显示,4月大温房市持续降温,恢复到了历史平均水平。
报告显示,4月大温地区房屋成交量为3,232套,低于2021年4月的4,908套和今年3月的4,344套。和去年4月相比,今年4月的成交量猛跌了34.1%。4月的成交量仅比过去10年来的4月平均成交量多出了1.5%。

大温地产局主席Daniel John表示:“过去两个月的成交量恢复到了更传统的水平,为潜在购房者提供了更多时间来做出决定、确保贷款和进行其他尽职调查,比如房屋检查等。”

4月,在MLS销售的新挂牌房屋总数为6,107套,相比去年4月的7,938套减少了23.1%,相比今年3月的6,673套减少了1%。目前,MLS上的挂牌总数为8,796套,相比去年4月的10,245套减少了14.1%,相比今年3月的7,628套增加了15.3%。

大温地产局主席Daniel John说:“随着利率攀升和待售房屋数量增加,与地产经纪合作,了解这些因素将如何影响你的房屋买卖情况,是非常重要的。”
所有类型房屋中,4月的挂售比为36.7%。其中独立屋挂售比为25.3%,城市屋为47.1%,公寓为45%。

大温地产所有类型房屋的基准价为$1,374,500,相比去年4月增加了18.9%,相比今年3月上涨了1%。
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独立屋4月成交了962套,相比去年4月的1,655套骤降41.9%。独立屋基准价为$2,139,200,相比去年4月上涨了20.8%,相比今年3月上涨了1%。
公寓4月成交了1,692套,相比去年4月的2,289套减少了26.1%。公寓基准价为$844,700,相比去年4月上涨了16%,相比今年3月上涨了1.1%。
城市屋4月成交了578套,相比去年4月的964套骤降了40%。城市屋基准价为$1,150,000,相比去年4月上涨了25%,相比今年3月上涨了1.1%。