2021年统计人口数据涨5.2%是G7发达国家两倍

加拿大统计局2月9日发布了最新全国人口普查报告,指出2021年全国人口总数已达到36,991,981万人,相比2016年统计的数据上涨了5.2%,几乎是其他G7发达国家人口增长率的两倍。

除了纽芬兰和拉布拉多省以外,加拿大所有的省份均出现了不同程度的人口增长:特别是沿海省份,其人口增长速度自1940年以来首次超过了内陆草原省份,其中增速最快的当属育空地区,而爱德华王子岛和BC省的人口增长幅度则排在了全国前两名。

但数据表明,加拿大各地的人口增长却跟本国出生率没啥太大关系,拉动全国大多数身份的出生的主要因素,正是移民。加拿大移民新闻(CIC News)称,这新增的180多万人里,约有80%都是拿到枫叶卡的加拿大永久居民或持工签、学签的临时居民。

这些移民在来到加拿大后大部分都在城市定居,因此全国城市人口也在5年内增长了6.3%。截至2021年,加拿大人口破10万的城市已达到41个,比2016年统计时新增了6个城市,分别是新布伦瑞克省的(Fredericton)、魁北克省的(Drummondville)、阿尔伯塔省的红鹿市(Red Deer)、BC省的甘露市(Kamloops)、奇利瓦克(Chilliwack)及周边地区和纳奈摩(Nanaimo)。

多伦多仍是全国人口最多的城市,现拥有近280万名居民,而在BC省,人口数量最多的城市依旧是温哥华,不过其总人口才刚刚超过66.2万人。

虽然温哥华的总人口不多,但从统计数据来看,其所在的BC省正朝着本国人口大省的方向一路高歌猛进——全加拿大人口增长最快的五个大都市里,BC省就占了4个,特别是基隆拿(Kelowna)及周边城市区,其人口总量相比5年前暴涨了14%,现已达22.2万人。

BC省首府所在的温哥华岛,其人口也出现了较大幅度的增长——大维多利亚地区人口涨涨了8%,纳奈摩涨了7%,岛上北部城市Courtenay的人口增幅更是达到了9.2%。

以下是大温地区各个城市的人口增长情况:

温哥华:总人口662,248人,比上次人口普查(2016年)时上涨4.9%。

西温哥华:总人口44,122人,比上次人口普查时上涨3.9%。

北温哥华:总人口58,120人,比上次人口普查时上涨9.9%。

列治文:总人口209,937人,比上次人口普查时上涨5.9%。

本拿比:总人口249,125人,比上次人口普查时上涨7%。

素里:总人口568,322人,比上次人口普查时上涨9.7%。

三角洲(Delta):总人口108,455人,比上次人口普查时上涨6.1%。

高贵林:总人口148,625人,比上次人口普查时上涨6.7%。

新西敏:总人口人78,916,比上次人口普查时上涨11.2%。

白石:总人口21,939人,比上次人口普查时上涨10%。

枫树岭:总人口90,990人,比上次人口普查时上涨10.6%。

皮特草原:总人口19,146人,比上次人口普查时上涨3.1%。

满地宝:总人口33,535人,比上次人口普查时几乎没有上涨。

兰里:总人口28,963人,比上次人口普查时上涨11.9%。

阿伯茨福德:总人口153,524人,比上次人口普查时上涨8.6%。

因此大概可以得到这两个结论:

1. 各地人口增多的主要原因是新移民进驻,但大量新移民进入城市后,他们的买房刚性需求并未把房价炒高。而且,自2016年8月起,大温地区就开始实行高额的海外买家税,外国买家进不来、新移民又买不太起房,造成当地房价飙升的,还是加拿大国内买家的投机行为——换句话说,加拿大现任政府所谓的“禁止外国买家进入本国地产市场”来给房市降温的政策,基本就只是做做样子罢了,根本起不到任何作用。

2. 大温地段相对偏远的城市(例如兰里、枫树岭、白石等地)的发展势头反而相对迅猛:人口数量不断增加,房价涨势也较好。这些地方之后势必将迎来相当长一段时间繁荣期,在未来或许可一气呵成,发展成本拿比、列治文这样的“大温副都”。

所以,看了加拿大最新发布的人口普查报告和房市情况,你会搬家吗?