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加拿大人买房有多疯狂?网友:欠越多越有钱…

2021年9月13日

加拿大人买房有多疯狂?从借房贷就能看出来。一份最新数据显示,房屋贷款额目前已经创下历史新高。而且加拿大人的欠债数额比收入增长得快!不过华人网友就表示:欠越多越有钱…

据CP24报道,加拿大统计局表示,今年第二季度的房屋抵押贷款已经创下历史新高。

该机构表示,在季节性调整的基础上,家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例也从第一季度的 172.6% 升至本季度的 173.1%。

换句话说,家庭可支配收入每增加$1就有$1.73元的债务。

第二季度经季节性调整后的信贷市场借款总额增至 638 亿加币,是第一季度的两倍多。增长是由创纪录的 572 亿房屋贷款推动的,而非房贷的贷款需求为 66 亿。

包括消费信贷、房屋抵押贷款和非抵押贷款在内的信贷市场债务总额为 2.53 万亿,其中抵押债务为 1.74 万亿美元,非抵押贷款为 7977 亿。

那么,大家想不想知道多伦多人(有房的,没房的)到底平均欠多少债务呢?

据DailyHive报道,随着多伦多房价在过去一年中飙升,普通房主的债务也同样高。金融科技公司 Borrowell 的一份新报告显示,多伦多房主现在平均有高达 $608,296的债务。名列全国第二,仅次于温哥华的 $629,803。

不过这一点也不奇怪,因为所欠的债务绝大多数都是房贷。在多伦多,抵押贷款债务为 $574,246 ,非抵押债务为 $17,537。

而对那些没有房子的人来说,他们的债务平均只有$34,050。

60万和3万4!有房者比有房的比没房债务多近18倍。

有意思的是,这份报告还发现,没有房的人实际上更有可能不支付账单。每 100 名非房主中就有 11 人错过了付款,而每 100 名房主中只有 3 人错过了付款。

加拿大全国来说,非房主每 100 人中有 23 人,房主每 100 人中有 11 人错过付账单。

Borrowell 联合创始人兼首席执行官Andrew Graham表示:“很明显,为什么在这次选举前,加拿大人关心的首要问题是生活成本上涨,全国许多社区都面临着巨大压力。”

“平均五分之一的加拿大人至少错过了一次账单支付。而每笔账单支付都很重要,一张拖欠的账单可能就是批准或拒绝额外信贷的区别。”

所以,如果你想要买房贷款,老老实实付账单+好好维护信用吧。

有多伦多华人网友看到新闻后在约克论坛发帖问大家:
自己房贷90万算什么水平?比多伦多平均60w多了不少,会不会有点高?

结果网友们纷纷发表意见,大部分人表示:房贷的话欠得越多越有钱啊~

房屋市场如今这种局面,借到房贷就是攒到的节奏,且贷且珍惜啊~