温哥华西区罕见房源!35年独立屋$169.9万

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少7.2%,但成交量相比前一周上升14.46%,买卖依然火爆。

本期上榜10套房源,列治文9套、温西1套;6套独立屋、4套城市屋和公寓。一次有这么多城市屋和公寓上榜很罕见,随着独立屋价格快速上涨很可能买家往价格更低的市场移动。
上期的房源中有2套本期继续在榜,都是价格低开的楼盘,第5名和第10名。
第5名是上期的第2名,是列治文市中心公共市场对面的高层公寓底楼的2层城市屋,2000年建,地理位置非常好,交通生活方便。房屋面积1258平方英尺,3卧3卫,比较宽敞。最新估价72.1万,挂牌价58.8888万,显著低开。本周一统一收offer。BC Assessment的数据显示现业主2019年2月以81万购入,估计成交价会高于这个价格。

第10是是上期的第1名,位于列治文Williams路以南、Gilbert路与3号路之间的内街,London中学学区。房屋南北向,2008年建。占地面积8100多平方英尺,房屋面积3600多平方英尺,大地大独立屋,最新估价232.3万,挂牌价199.9999万,性价比较高。

本期新上榜的城市屋和公寓是第1名、第6名和第9名,挂牌价有高开的、低开的和贴着政府估价开的,代表三种不同的销售策略。但价位可以说是丰俭由人,就看买家的预算是多少。
第1名位于列治文3号路和Garden City路之间的Williams路上,马路对面就是South Arm 社区中心。2013年建,南北向的3层楼城市屋,房屋面积1415平方英尺,3卧3卫格局比较大。最新估价90万,挂牌价89. 99万。估计很快就会卖出。

第6名位于列治文西北角Terra Nova社区的Barnard车道,1996年建的三层楼城市屋,房屋面积包括底楼是1656 平方英尺,4卧3卫格局。2011年做过翻新。最新估价77.4万,挂牌价89.9万。

第9名位于列治文3号路与Bennett路相交处,在3号路上,带loft的顶层公寓,地理位置靠近市中心。1992年建,房屋面积1507平方英尺,3卧2卫,比较宽敞。最新估价67.5万,挂牌价59.9万,显著低开。

本期唯一的一套温西独立屋房源非常罕见,第2名,可负担性非常好,挂牌价只有169.9万,房龄35年。位于温西西南Marine车道,靠近西41街。1986年建,占地面积3300多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,5卧3卫格局,小地小独立屋。最新估价143.9万。

列治文150万以内的房源是第3名、第4名和第7名。
第3名位于列治文Shell路和4号路之间的Williams路上,南北向。2004年建,占地3600多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地小独立屋,6卧4卫非常紧凑。最新估价115.9万,挂牌价148万。

第4名位于列治文4号路靠近Francis路,东西向,1980年建。占地4000平方英尺,房屋面积1600多平方英尺,小地小独立屋。最新估价106.6万,挂牌价119.9万。

第7名位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区,南北向,紧邻社区公园。1992年建,占地面积近5300多平方英尺,房屋面积2800平方英尺出头, 中等大小土地中等大小独立屋,5卧4卫格局。遗产处置房。最新估价108.7万,挂牌价148.8万。

本期挂牌价最高的房源是第8名,位于列治西边Seafair社区1号路西面的内街,靠近Williams路一侧,2009年建的大地大独立屋,东西向,占地面积7300多平方英尺,房屋面积3500多平方英尺,5卧5卫格局非常舒适。最新估价214.2万,挂牌价228万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Broadmoor独立屋,R2552972,5卧6卫
地址:7200 Petts Rd,Richmond
土地面积:8157平方英尺
房屋面积:3669平方英尺
建造年份:2008 年
价格:199.9999万

No.9
列治文Brighouse South公寓,R2554270,3卧2卫
地址:307-7288 No. 3 Rd,Richmond
房屋面积:1507平方英尺
建造年份:1992 年
物业费:633.75元/月
价格:59.9万

No.8
列治文Seafair独立屋,R2555169,5卧5卫
地址:9291 Kirkmond Cres,Richmond
土地面积:7327平方英尺
房屋面积:3569平方英尺
建造年份:2009 年
价格:228万
No.7
列治文Hamilton 独立屋,R2555267,5卧4卫
地址:22600 Mclean Ave,Richmond
土地面积:5369平方英尺
房屋面积:2809平方英尺
建造年份:1992 年
价格:148.8万

No.6
列治文Terra Nova城市屋,R2554726,4卧3卫
地址:49-6588 Barnard Dr,Richmond
房屋面积:1656平方英尺
建造年份:1996 年
物业费:531.6元/月
价格:89.9万
No.5
列治文Brighouse城市屋,R2551438,3卧3卫
地址:8268 Saba Rd,Richmond
房屋面积:1258平方英尺
建造年份:2000 年
物业费:531.6元/月
价格:58.8888万

No.4
列治文Garden City独立屋,R2554879,3卧3卫
地址:8811 No. 4 Rd,Richmond
土地面积:4000平方英尺
房屋面积:1649平方英尺
建造年份:1980 年
价格:119.9万

No.3
列治文McNair独立屋,R2555252,6卧4卫
地址:10573 Williams Rd,Richmond
土地面积:3628平方英尺
房屋面积:2250平方英尺
建造年份:2004 年
价格:148万

No.2
温西Southlands独立屋,R2555398,5卧3卫
地址:3954 SW Marine Dr,Vancouver
土地面积:3385.77平方英尺
房屋面积:2265平方英尺
建造年份:1986 年
价格:169.9万

No.1
列治文Saunders城市屋,R2555396,3卧3卫
地址:9-8531 Williams Rd,Richmond
房屋面积:1415平方英尺
建造年份:2013 年
物业费:202元/月
价格:89.99万

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