南素里3300尺小独立屋上市一周售出 温房一周,2月8日—14日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下跌3.9%,但成交量相比前一周上升27.4%;供应量略减少,成交量大幅上升,价格有上行压力。
本期上榜10套房源,列治文7套,南素里3套,挂牌价均超过最新的政府估价;而且,本期有6套大地房源上榜,看来最近买家的偏好也在变化。随着中低端独立屋价格的高涨,高端价位楼盘的高性价比反倒凸显出来了。 本期的10套房源中,第10名已经卖出,资料显示已经有买家下了无条件的Offer并付了定金,正在办理交易手续中。第10名位于南素里99号高速公路东侧,34大街和32大街之间的小马路上。2001年建,东西斜向。占地近3300平方英尺, 房屋面积2500多平方英尺,小地中等大小独立屋,设计紧凑,还有个不错的后花园。最新估价99.2万,挂牌价119.9万。 和第10名一样是小地独立屋的房源还有第1名和第9名,但占地小并不意味着价格便宜,新房子的卖家还是算高的。 第1名位于列治文Steveston公路以北、1号路以东的内街, 1981年建,东西向,占地面积3800多平方英尺,房屋面积2000平方英尺出头,小地小独立屋,过去几年陆续做过翻新。最新估价124万,挂牌价128.8万。
第9名位于列治文Blundell 路以北、4号路以西的小马路General Currie路上, 南北向,2018年新建。占地3600多平方英尺,房屋面积2000平方英尺出头,小地小独立屋,4卧5卫非常紧凑。最新估价143.3万,挂牌价168万。
剩下的6套独立屋全是占地在6000~8000平方英尺左右的大地独立屋,价格最贵的近200万,最便宜的132万,读者可以比较一下,哪套性价比高。我们从挂牌价最高的开始一个一个点评。
第2名位于列治西边Seafair社区1号路西面的内街,1995年建的大地大独立屋,东西向,占地面积7200多平方英尺,房屋面积近3400平方英尺,6卧6卫格局。最新估价172.6万,挂牌价199.88万。
第3名位于列治文4号路与Shell路之间、Williams路以南的内街,东西向。1995年建,占地7300平方英尺出头,房屋面积3400多平方英尺,大地大独立屋。最新估价152.7万,挂牌价198万。
第6名,位于南素里99号高速公路东侧,34大街和32大街之间的157A街。2003年建,南北向。占地8100多平方英尺, 房屋面积近3800平方英尺,大地大独立屋,3卧4卫非常宽敞舒适。最新估价166.5万,挂牌价189万。
第8名位于南素里99号高速公路东侧,28大街和26大街之间的164街。2012年建,东西向。占地近6700平方英尺, 房屋面积3300多平方英尺,大地大独立屋,4卧4卫很舒适。最新估价138.1万,挂牌价159.89万。
第4名位于列治文4号路与Shell路之间、Steveston公路以北的内街,与第3名地理位置相近,东西向。1962年建的老屋,占地7100平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,大地小独立屋,最近几年一些大部件做过翻新,房屋保养状态不错。最新估价122.77万,挂牌价138.8万,是做长线投资的好选择。
第5名位于列治文北部4号路以东、Bridgeport路以北的内街,房子东西斜向,1989年建。占地面积8000平方英尺出头,房屋面积2400多平方英尺,大地中等大小独立屋,4卧3卫格局相当舒适。最新估价124万,挂牌价132.8万。
本期唯一的城市屋是第7名,位于列治文Garden City路与Cambie路相交处的小区, 1990年建的2层楼城市屋。房屋面积1500多平方英尺,4卧2卫格局。最新估价67.2万,挂牌价68.88万。 排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
南素里Morgan Creek独立屋,R2536383,4卧4卫
地址:3342 Rosemary Heights Cres,Surrey
土地面积:3286平方英尺
房屋面积:2515平方英尺
建造年份:2001 年
价格:119.9万

No.9
列治文McLennan North独立屋,R2537779,4卧5卫
地址:9488 General Currie Rd,Richmond
土地面积:3667平方英尺
房屋面积:2015平方英尺
建造年份:2018 年
价格:168万

No.8
南素里Grandview 独立屋,R2537671,4卧4卫
地址:2677 164 St,Surrey
土地面积:6699平方英尺
房屋面积:3381平方英尺
建造年份:2012 年
价格:159.89万

No.7
列治文West Cambie城市屋,R2537977,4卧2卫
地址:44-3600 Cunningham Dr,Richmond
房屋面积:1522平方英尺
建造年份:1990 年
物业费:253.36元/月
价格:68.88万

No.6
南素里Morgan Creek独立屋,R2536081,3卧4卫
地址:3353 157A St,Surrey
土地面积:8116平方英尺
房屋面积:3798平方英尺
建造年份:2003 年
价格:189万

No.5
列治文Bridgeport独立屋,R2537397,4卧3卫
地址:10171 Craig Court,Richmond
土地面积:8009平方英尺
房屋面积:2471平方英尺
建造年份:1989 年
价格:132.8万

No.4
列治文McNair独立屋,R2536780,6卧3卫
地址:10091 Ainsworth Cres,Richmond
土地面积:7100平方英尺
房屋面积:2271平方英尺
建造年份:1962 年
价格:138.8万

No.3
列治文McNair独立屋,R2538100,7卧6卫
地址:10040 Aquila Rd,Richmond
土地面积:7306平方英尺
房屋面积:3442平方英尺
建造年份:1995 年
价格:198万

No.2
列治文Seafair独立屋,R2536468,6卧6卫
地址:9540 Desmond Rd,Richmond
土地面积:7248平方英尺
房屋面积:3395平方英尺
建造年份:1995 年
价格:199.88万

No.1
列治文Steveston North独立屋,R2538342,3卧3卫
地址:10700 Truro Dr,Richmond
土地面积:3875平方英尺
房屋面积:2036平方英尺
建造年份:1981 年
价格:128.8万

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新闻来源:内容来自微信公众号 Vanfun温房
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