加拿大购房建议与指南,为您奉上!没成家的也来看看,单身购房好处多!

完全有能力做到!

如果您目前对着单身生活非常满意,
并且有稳定工作希望能在此安顿下来好好生活,
那么您完全可以有自信为自己购置一处房产,
Strata.ca这个网站可以教你买房所需的一切。
在能力允许的情况下,
单身人士独立买房有非常多优势。
首先你完全可以根据自己的意愿,
只需要考虑自己的需求,
而不必在位置或预算上与他人意见进行折衷。
更重要的是,
您不必担心是否有足够的空间
容纳两个人或是多人生活所需。
作为房产的唯一所有者,
就不必担心与伴侣分手,
并面临不得不出售房产的困扰,
抑或是必须住在充满前任回忆的房屋中!
单身或者有伴侣的两种生活状态
各有各的优势,
单身意味着更加自由,
同时也会更加孤独。
单身人士在选购房屋的时候,
不妨考虑一下酒店式公寓,
这会是非常不错的选择。
公寓带来更多与周围人接触的机会,
公寓大楼的统一管理也省去很多生活上的麻烦。

如果你已经开始浏览一些房源,
并且找到了一些心仪的备选,
那么买房的第一步就是
确保你有能力独自承担购买
以及支付持有房产所需费用。
无论是共同购买或是独立购买,
购房前建议大家都咨询一下财务专家,
确保你准确地知道你能负担得起什么,
以及你需要多少存款。
抵押贷款专家可以给您
一些经济承受范围内的建议,
帮助您了解您的负担能力,
所有与购房相关的费用,
包括土地转让税、首付要求、以及律师费等。
确保你的债务收入比是非常重要的,
你需要确保你已经偿还所有债务,
无论是信用卡或学生贷款,
然后再考虑购房申请抵押贷款的相关事务。

加拿大的买家在支付首付时
通常有以下几种选择。
如果您希望确保首付的金额压到最少,
那么建议您挑选时
选择价格低于$500,000的房产,
这种情况下您所需支付的最低首付金额为5%。
那么高于50万的房产,
首付是这样计算的:
房价的前50万您需要支付5%,
在接下来50万到100万区间的部分支付10%。
如果房子的价格超过100万,
那么超过100万的部分你需要先支付20%。
如果您选择支付少于总购买价格的20%的首付,
则有一个重要的注意事项:
您必须购买抵押保险。
这项保险可以在您无法还款的情况下
为抵押贷款人提供保护,
根据您的首期还款的数额,
这笔费用通常会要求您支付
抵押总额的1.8%至4%。
考虑到这一点,
房产经济通常建议大家
如果经济能力允许的话,
尽量支付20%的首付。
房产经济Jenn Costigan也这么建议大家,
他还补充说明:
虽然并不是每个人都有能力做到这一点,
但是支付20%的首付仍然是有益的,
因为这样可以避免保险费,
并减少整体抵押贷款的利息。

如果大家有更多相关的疑问,
可以参阅STRATA发布的最新单身购房建议:
https://strata.ca/blog/the-single-persons-guide-to-buying-a-home-on-your-own-valentines-special
单身或许象征自由,
但是买房也并不是枷锁,
这两者并不冲突。
在定居的城市给自己一个真正属于自己的家,
同时也是理财和投资的好选择。
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新闻来源:内容来自微信公众号 城市知道温哥华
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