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列治文市议会暂缓Polygon柏文开发项目

2021年2月11日

列治文市议会日前投票通过暂停开发商Polygon Talisman在该市拟建的一个大型开发项目,直至完成相关的租赁住房政策报告。
市议会周一以6票赞成、2票反对的结果,决定暂缓对位于花园城市路(Garden City Rd.)和甘比路(Cambie Rd.)附近Polygon项目的批准作出决定。
列治文市议员史蒂夫斯(Harold Steves)表示:“我们需要知道在一个开发项目中,是否有经济适用住房和用于租赁的住宅单位,同时我也们需要知道这类住房的百分比,这是任何开发项目都应该具备和提供的。”史蒂夫斯又说:“我不认为开发商提交的规划有足够的出租单位和经济适用房。”
目前拟开发的项目建成后由近1,300套住宅单位,其中120个单位可以以市场价出租,另有156套是经济适用房,可以以低于市场的价格出租,剩下是1,014套正常销售的住宅单位。

根据市府的经济适用房战略,该开发项目10%的住宅需被划分为经济适用的出租房。然而市工作人员在会议上解释称,目前没有类似针对市场价租赁单位的强制要求,这也是两份正等待出炉报告中所会解决的问题。
市议员区泽光表示,他希望看到更大比例的规划用于市场价出租单位和经济适用类租赁住房。 “我认为,25%至50%的比例,才是良好讨论的起点。”区泽光说,他所提倡的是针对不同的开发项目,调整不同的比例,而非采用固定比例,例如在Polygon的这个项目中,因为有1,000多套公寓,因此应该要求更多的出租单位比例,可以是50%。
根据市府工作人员的说法,这两份租赁政策报告可能会在第二季度完成。报告完成后,Polygon的开发申请将在市议会重新讨论。
市议员卢仙泳(Alexa Loo)和麦菲露(Linda McPhail)在会议中投了反对票。
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新闻来源:内容来自微信公众号 都市加西追踪
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