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大温哥华抢房白热化 华人妈妈破釜沉舟也要买别墅!

2021年2月11日

“这波房价飙升,可别再甩锅给外国买家了,我们本地人的购买力,也真不是盖的。”
疫情之下,日子飞快。再过3天,就是大年三十儿了。这个春节,对外国游客封锁国境的加拿大,没有了往年的游客购房潮。然而,一群平时默默无闻的本地买家们,却突然用自己的雄厚财力和钢铁手腕,在大温哥华房地产市场炸响了平地惊雷。
自2021开年以来,不少大温华人可能已经从媒体报道或微信消息里依稀了解到$100万级别独立屋市场的火爆。
小编的朋友圈里有人吐槽,一套叫价$105万的独立屋,他加价$25万,出到了$130万,最终却仍然败给了无条件当场成交的现金买房cash offer。

然而,$100万出头的独立屋,加价$20万都难抢,只是现下大温独立屋市场疯狂现状的冰山一角——
实际上,价格$300万以内的独立屋,都已经成了人人争相抢食的香饽饽。甚至一些平时根本卖不出去,在吵闹公路边、高压电线附近、或有路冲的“硬伤房”,现在都纷纷“咸鱼翻身”,上盘即秒卖。

而$300万级别的独立屋,加价$20万只会成为炮灰。
近日,一栋位于温西的独立屋,房龄78年,房子已经相当老旧。然而,以$260多万的价格挂牌后,这栋房子瞬引来37个offer,最终$330万一周内售出——最终成功战胜36个对手,成功抢房入手的买家,加价了近$70万。
这个结果,连卖家本人都惊了——我的房子,竟然这么香?
而除了几乎又加了一栋公寓的价钱才终于抱得大房归的成交买家,剩下的36位,只能在震惊与恐慌等错综复杂的情绪中继续下一轮鏖战。
可想而知,瞄准下一栋房子后,吸取了上次失败教训的他们,大概率会加价加得更狠一些。

只是,如果手里持有的现金首付比例不大,不确定贷款最终是否能审批到所需额度,因此没有能力和胆量出无条件cash offer的买家,恐怕都要不可避免地经历“屡战屡败”的身心摧残。
一对家住本拿比的年轻华人夫妇告诉小编,他们看了两个月的房子,下了10多个正常有条件offer,最终全部被cash offer打败。