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最新数据:BC省地产、就业和零售业均强劲反弹

2020年12月25日

今年突如其来的疫情导致许多人生活脱离正轨,加拿大乃至全球的经济都遭受重创,BC省当然也不例外,全省经济在春季时跌入低谷。
但是从最近都数据来看,BC的经济恢复在加拿大处于领跑水平,从春季下降之后就开始逐渐回升。BC省政府今天发布来2020年秋季经济和财政最新数据,报告显示BC省总就业人数已恢复至疫情前水平的98.5%,5月至11月之间重新获得了359,000个工作岗位。同时BC省也时加拿大四大省中就业恢复率最高的。目前BC省的失业率徘徊在7.1%,高于2月疫情开始前的5%,但低于5月时的13.4%。

疫情初期对于零售商的打击也是相当大,民众居家时间增长,外出娱乐时间几乎为零,消费欲望也随之大大降低。4月BC省的零售额突破有史以来最大的单月跌幅。但自从今年5月份公共卫生限制令开始放宽以来,BC省经济逐渐复苏,最近的零售总额甚至超过了疫情以前的水平。今年9月的零售额达到78亿,2月疫情开始前零售额为74亿,而跌幅最大但4月则为57亿。不过往年同期相比,今年整体的零售额还是有些许下跌,1月至9月的整体零售额较去年同期下降0.6%。

最出乎意料的可能还是房地产市场,不少地产专家都预测房产市场可能会遭遇滑铁卢,但是最近两个月的BC房地产数据显示,BC房产销售不没有陷入低谷,反而出现了较为强劲的上升趋势。与2019年同期相比,1月至11月之间的BC省房屋销售增长了18.2%。同年数据环比,2020年11月,房屋销售达到10,432套,高于2月的6,700套和4月的3,000套。疫情初期房产市场也遭遇短期的滑铁卢,但是在政策和民心稳定后,居家时间的增长,又有越来越多的人需要在家远程办公,让不少人都对“家”的环境有了更高的要求。再加上应对疫情的银行利率调整,使得买房对于有相应经济能力的人来说,不仅没有变得更困难,反而在部分政策帮助下变得更为实际。需求的增长也导致了部分区域房屋挂牌销售的速度
跟不上卖出的速度,一定程度上出现了房源短缺现象。平均房屋销售价格也从2月的736,000加币上升到11月的806,000加币。房地产市场的强劲也导致从房屋销售中收取的财产转让税直线增长4.79亿加币,比2月疫情开始前的预估足足高出1.64亿。

不过BC省作为一个旅游业颇为发达的省份,由于秋季第二波疫情的反弹,直到现在仍然处于一个封闭状态,政府也希望民众避免不必要的旅行。而这也就导致BC省旅游业相关产业仍然一蹶不振,酒店和景点、餐厅,娱乐和实体零售这些行业仍然在目前的颓势下苟延残喘,十分依赖政府的扶持。
专家预计2020年BC省GDP将下降6.2%,等到2021年会慢慢恢复,2021年GDP预期增长3%。由于政府在COVID-19相关的福利上支出过多,在上次财政报告更新后,BC省政府的财政年度预算赤字又增加了20亿加元,总数达到136亿加元。虽然财政赤字问题严重,但是BC省政府对于未来的经济发展还是颇有信心。
财政大臣Selina Robinson在一份声明中说“对于家庭,社区和本省的经济而言,2020年都是艰难的一年。BC省现阶段的经济复苏情况还算乐观,我们将继续支持人们和企业度过困境,步入更加光明的一年。”

新闻来源:内容来自微信公众号 城市知道温哥华