首页 > 大温哥华房地产信息 > 喜人! BC省房屋销量增长了43.8%
2020年11月16日

地产市场依旧延续了火热的势头
BC省的疫情虽然一天比一天严重,但这并不能妨碍房地产市场的发展。
BC省房地产协会(The British Columbia Read Estate Association, BCREA)在今天上午发表了一份新的统计报告,10月的房屋销量和去年同期相比,出现了大幅度的上升!

在今年10月份,BC省全省一共卖出了11051套房屋。和去年同期相比,销量增长了43.8%,不过和今年9月相比,销量小幅下降了2.8%。
报告还显示,今年1月至10月的住宅销售量比去年同期增长了16.3%,达到76,140套。

BC省房屋销量
据BCREA的首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmondson)表示:”10月BC省的地产市场依旧延续了火热的势头。虽然潜在被压抑的需求可能开始减弱,但创纪录的低利率和复苏的就业市场正在支撑着强劲的销售。”

其中,BC省菲沙河谷地区的房屋销售量与去年同期相比增加了近49%,远超BC省总体增长。
而诸如北部的鲍威尔里弗(Powell River)地区,销量更是翻了一翻,比去年相比销量上涨了107.4%。

奥格蒙森说,买家想要寻找更大空间是造成这一现象的原因。
“所有人想要更多的空间,如果你要在家工作,你可能会想要一个家庭办公室,你可能想要一个院子,用于社交性的活动。所以我们看到很多需求被推到了独立屋头上,尤其是那种高价住宅。”奥格蒙森称。

这就导致了BC省房屋的平均价格也在不断上涨。2020年10月,房屋均价涨至$812,960加元,再次刷新了记录,与今年9月$803,210元的均价相比,10月的价格提升了1.2%。
和去年10月$722,333加元的均价相比,10月的价格上涨了12.5%。
同时,从年初至今,房屋的均价上涨了11.5%,达到了$771,085加元。而销售总额也比去年同期增长了29.7%,达到了587亿加币。

再加上超低的利率,扣除掉通货膨胀之后,贷款相当于不要钱了。奥格蒙森指出,最近这段时间大多数买房的人,都是那些在疫情期间仍然想法设法坚持工作的人。
由于BC省的活跃房源不断呈下降趋势,10月份与2019年同期相比少了将近14%,库存不足也推高了价格。
在11月4日时,BCREA发布了今年第四季度的住房预测,预测今年年底的住宅平均价格将比2019年上涨9.9%,是否真的会如此,让我们拭目以待吧。