卑诗省楼市持续炙热 10月住宅均价上涨

卑诗省地产协会(BCREA)周四发布报告称,10月经电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service, MLS)成交的住宅有11,051间,较2019年10月增长了43.8%。同时,卑诗省的住宅均价也创下了812,960元的新高,比去年的722,333元增长了12.5%。此外,8月的销售额为89.9亿元,较去年增长了61.8%。

卑诗楼市持续炙热。 星报图片
BCREA首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示:“10月份,卑诗省房地产市场延续了火热增长的势头。尽管因疫情早期被压抑、继而释放出来的购房需求慢慢消退,但贷款利率处于历史低位以及经济复苏,都推动成交量维持强劲。”
奥格蒙森补充说:“也因为疫情,买家倾向更大的房屋空间,这也将平均价格推至历史新高,因为高价位房屋的交易占销售额的比例增高。此外,库存不足也推高了房价。目前卑诗省的房屋挂牌数量继续呈下降确实,2020年10月较去年下降了近14%。”
与去年同期相比,今年迄今为止,卑诗省住宅总额增长29.7%,至587亿元。住宅销售量增长16.3%至76,140套。
卑诗省各地产局10月录得的住宅均价和销售量:
大温地产局 1,105,234 3,787个
菲沙河谷地产局 843,952 2,230个
温哥华岛地产局 541,037 1,041个
维多利亚地产局 791,355 936个
芝里华克地产局 616,857 391个