加拿大建房支出大涨8.2% 连续增长4个月 只因这个东西价格创纪录!

疫情期间,大家都在干啥?
不同人有着不同的答案,上班族一直在家努力工作,学生党在家早起上网课,家长们则在和孩子们斗智斗勇。
大家虽然都做着不同的事,但由于在家的时间大大增长,不少人都不约而同地有了同样的想法:盖新房。

根据加拿大统计局10月7日的最新报告,加拿大人在疫情期间对新房建设的投资持续地在增加。到2020年8月,在新房上的投资已经连续四个月都在不断地攀升。
从统计数据上来看,加拿大八月住宅建筑支出相比7月份要增加了8.2%,总金额高达108亿加币。

但与此同时,住宅建筑的支出是上涨了,可工业和商业等非住宅建筑支出只有52亿加币,下降了1.2%。
其中,安省的居民在建新家上花了最多钱,投资金额高达42亿加币,其次为魁北克,投资金额为23亿加币。
BC省只有屈居第三,投资额为17亿加币,阿尔伯塔省则排名第四,投资额为13亿加币。

从报告中来看,2020年至今的总建筑投资金额,相比去年同期要低了3.7%。
值得注意的是,由于在疫情期间大家都想要住在更大的房子里,因此新建独立屋和城市屋的支出都有着明显的上升。
独立屋的投资金额上涨了5.4%,达到54亿加元,城市屋的投资金额更是出现了飞跃,上涨了11.2%,和独立屋一样,达到54亿加元。

新建住宅投资的金额大幅上升,这背后除了强烈的需求之外,不断上升的建房成本也在推波助澜。
据BC省一家建筑公司的经营者表示,他们在这里开店28年,从来没有见过木材的价格像如今这么高。

由于建筑需求的增加以及木材供应的短缺,导致全省的木材价格飞涨,根据森林土地自然资源运营部的数据显示,截至9月中旬,基本建筑木材SPF(云杉、松木、杉木) 2 x 4木板的价格高达每千板英尺$960加元,而一年前的2019年年平均价格仅为$372加元。

在今年8月的时候,木板的价格已经打破了2018年年中创下的北美历史最高纪录,当时的价格也才650美元(约$857加元)。

由于山松甲虫的侵袭,还有野火对森林造成的破坏,导致BC省的木质纤维出现短缺,再加上疫情的原因,在过去的一年里BC省关闭了好几家工厂,而这些工厂又不太可能很快重新开业,更进一步地造成了木材的短缺。
随着木材价格的水涨船高,这些成本最终还是会落到想建房的屋主头上。现在商店里,基本的2 x 4木板单价高达$9加元。

对于普通消费者来说,听到这样的价格马上就被吓到了,因此许多人不得不暂时搁置房屋改造或新建计划,只希望木材价格能很快恢复正常。
马上进入冬季,对木材的需求会出现季节性的下降,希望木材的供应能在这个冬天恢复正常吧。