首页 > 大温哥华房地产信息 > BC省将引入新税种 省自由党承诺取消投机空置税
2020年9月29日

9月25日
二党的对攻焦点在可负担房屋及房屋政策方面。韦勤信还提及社区及公众的安全。

省自由党党领韦勤信9月25日在耶鲁镇出席记者会,他批评省新民主党政府的房屋政策,承诺若当选将废除房屋空置税(Speculation Tax) 。但会引入一种新的税种,对公寓预售时炒卖,征收新的50%的资本利得税(capital gains tax),以防止公寓的楼价一路上涨,使得公寓对年轻人、小夫妻、家庭变的不可负担。专家们称,在提高住房负担能力方面,这是个好办法。
韦勤信形容省新民主党政府推出的是一个虚假的房屋空置税,无助于解决本省房屋危机,结果只会损害业主利益。本省需要为省民提供更多可负担的住房。

新民主党承诺的114,000个可负担住房单位,至今实际完成的仅2,963个,“按照这一速度,他们需要100年才能兑现承诺”,这些住房中仅有5%为可负担出租单位。自由党还指出,由于缺乏足够的可负担单位,大温地区租客现在每年要支付额外2,064元的租金。
自由党批评,NDP之前表示会为租房者提供每年400元补贴,但到现在也没有迹象表明会兑现这一承诺。
韦勤信认为,省新民主主义的税收政策会损害本省小商业发展。韦勤信认为,一旦当选,将彻底检视现时的空置税政策。

此外,韦勤信又批评省新民主党政府在应对滥药危机,社区治安变差,以及如何在疫情中恢复本省经济等问题上都属失败。他再次呼吁与省新民主党党领贺谨进行三场电视辩论,主题分别是:
经济恢复;关于安全和毒品成瘾问题;本省未来愿景
三党需面对面向选民交代上述问题的解决方案,韦勤信又指本省需要重塑一个有公信力的政府。
韦勤信补充,此次选举的首要议题,是如何带领本省应对疫情并复苏经济。
根据Research Co.较早前的民调显示,有76%的省民支持现时的投机与空置税,只有16%的省民表示反对。在2020年2021年度为省府带来近8000万的库房收入。

在2017年BC新民主党执政以来,NDP引入了投机空置税,增加了海外买家税,并降低了每年可加租幅度的比率。BC新民主党政府还是整个加拿大在疫情4~8月期间唯一为租客提供疫情临时租金补助支持的省份。
新民主党领导人贺瑾(John Horgan)批评韦勤信的提议,称征收投机税speculation tax鼓励业主将其房屋出租,从而降低了大温哥华地区的空置率。
贺谨及城镇事务及房屋厅长、高贵林-Maillardville区新民主党议员候选人罗品珍9月25日早在Como Lake举办记者会。贺谨指出,当新民主党在2017年就职时,发现大温地区房屋平均价格在两年内急升60万元,民众无法负担住宿地方,但有多个房屋空置,自由党无视房屋危机。
他又指,新民主党然后制定 投机及空置税,并继续为省民减少开支,短短在两年内已经启动10年房屋计画,开始了兴建2万5千个新可负担房屋单位。覆盖全省90个社区。

省城镇事务及房屋厅长罗品珍批评省自由党在2001年就职时创造了房屋危机,优先满足大型发展商的要求,并撤销新民主党建立的可负担房屋计画,导致省民无法负担。
罗品珍宣布,即将完成联同联合教会United Church兴建、位于Marmont街及King Albert Avenue的可负担房屋项目,合计共75个单位,给低中收入人士。
被问到对自由党党领韦勤信试图取消投机及空置税有什么反应,贺谨说,反映出自由党只是注重投资并非省民的生活,形容罗品珍在3年内创造的房屋单位多于自由党在16年内作出的工作。
根据大温哥华房地产局的数据,2017年9月温哥华独立住宅的基准价格为1,617,300加元。 到2020年8月,相同的基准价格已降至1,491,300加元。

丰厚的退休金
加拿大纳税人联盟(CTF)表示,在16个不角逐连任的省议员中,除了自由党的雷迪斯(Tracy Redies)因任职不到6年没有资格领取退休金外,其余15人估计终身合计领取超过2,000万元退休金。
省议员的退休金是以他们的最高收入年期和年资来计算。年度退休金的支付上限为最高收入年份的70%。他们为自己的退休金每供款一元,纳税人就要负担4元。
明年年满65岁的前卑诗自由党省政府内阁厅长高利民(Rich Coleman),明年开始,每年将领取大约10.9万元退休金,估计终身将领取大约260万元。
省议会前议长及省自由党资深省议员列励达(Linda Reid)于1991年首次当选,她一到65岁便可以开始每年收取约10.7万元的退休金,这是该群前省议员每年领取的退休金中,最高之一。估计她终身可领取260万元退休金。
卑诗新民主党省政府内阁厅长詹嘉路(Carole James),估计每年领取8.2万元退休金,终身可领取200万元退休金,
另外3个内阁厅长徐蕴娜(Claire Trevena)、费理叙(Scott Fraser)及冼崇山(Shane Simpson)估计每年各领取8万元退休金,他们4人每年领取的退休金位列第三高。

刚决定退休的前自由党省政府内阁厅长叶志明,估计每年领取6.5万元退休金,终身可领取150万元。