首页 > 大温哥华房地产信息 > 菲沙河谷温岛6月楼市强劲复!销量增113%
2020年7月7日

卑诗省菲沙河谷(Fraser Valley)、奥肯那根(Okanagan)及温哥华岛(Vancouver Island)各区6月楼市出现强劲复苏。其中菲沙河谷区房屋销量较去年同期增加113%,较今年5月增加31%。
在奥肯那根,一些挂牌超过100天的城市屋陆续在6月卖出,令地产界人士雀跃不已,并认为这说明疫情期间暂停出手的买家,已经重新回到市场。
菲沙河谷售1700间屋 增113%
菲沙河谷地产局公布6月数字指出,6月该区总共销售1700间房屋,较去年同期增加113%。6月销售数字已非常接近10年来6月销售水平。
菲沙河谷地产局主席西尔德兹(Chris Shields)指出,菲沙河谷区的楼价相对较容易负担,同时该区生活形态适合家庭居住,向来即吸引想购买房屋的家庭。
此外,他认为,更多人因为工作环境允许而在家工作,令更多人考虑楼价比大温便宜的菲沙河谷区。
他举例说,一些本来需要去本那比公司上班的买家,现在可以住在阿博斯福(Abbotsford),并一样为总部设在本那比的公司工作。

本省多个地区的楼市在6月出现强劲复苏。(张伶铢摄)
他指出,买家可能希望赶在7月1日,比较严格的按揭保险规定实施前出手,或是,人们对于睇楼时的社交距离较有信心,又或是逐渐接受虚拟睇楼,这些均促进了房屋买卖交易。
根据统计,菲沙河谷区的独立屋基准楼价较去年同期上涨3.6%、柏文楼价上涨3.3%,城市屋楼价则上涨1.9%。
至于在奥肯那根,6月楼市亦有强力复苏迹象。根据统计,上个月北奥肯那根挂牌城市屋成交天数平均达到106天,比无疫情时的成交天数多出50%时间。
在苏斯(Shuswap),6月成交的城市屋平均挂牌时间亦长达111天。
温哥华岛的房屋买卖亦在6月大幅度增加,较去年同期增加59%。温哥华岛地产局主席里德(Kevin Reid)指出,他认为新冠病毒提醒人们,每天在家里生活的时间非常长,所以需要买一间属于自己的房屋。
里德说,他像很多本省地产经纪一样,从3月中省府关闭多数服务时,他即没有生意可做。有整整两个月的时间,很多地产经纪均无生意可做;除非有客人如果没有马上买房屋,就无地方居住并沦落街头,而这类的客人少之又少。